摩根土地今首战:首创17.61亿PK老潘15.2亿--天水在线

北京摩根中心地块招标现场

任志强潘石屹在现场接受记者采访
    5月22日上午10时34分，原摩根中心地块招标会在北京市土地储备交易中心正式来开大幕。在土地储备交易中心负责人报出北京市大屯北顶村地块标的9.91亿人民币后，经过20分钟简短的投标，首创投标联合体来势逼人，总投标17.61亿元的标额让在场人士刮目相看。此前，志在必得的潘石屹投出15.2亿，屈居第二。

    此次招标共吸引了5家房地产企业，首创置业、华远集团、SOHO中国、大连正源，因上海实业公司未按规定缴纳投标保证金，该公司未出现在招标现场。首创投标联合体17.61亿力压群雄

    首创投标联合体本次共有5个代表出席，他们第一个出场便投出17.61亿人民币。现场一片哗然，而坐在前排参加招标的任志强和潘石屹以及夫人张欣更是流露出不敢相信的表情。在招标会开始之前，首创投标联合体的一个负责人告诉笔者：“我们很准时，9时就来到这里。他们那几家怎么这么晚呢？”从话语中可以看出，首创投标联合体对此块土地垂涎已久，并且派出专业的投标队伍，的确是志在必得。

    大连正源外地进京狮子大开口

    “我们是唯一一家外地参加投标的房地产公司。”

    大连正源企业投融资总监平奋告诉笔者，“你们媒体圈清楚还有几家企业参与投标吗？”看来，大连正源对北京的市场还不是很熟悉，不过此次投出14.6亿人民币，也是经过一番仔细的市场调研的。

    任志强漫不经心看似陪衬

    任志强比老潘晚到了一步，看老任的装扮，怎么看也不像是来参加竞标的，无怪乎保安人员把任志强拒之门外，后来土地储备交易中心的负责人出来，才把任志强带进了现场。

    任志强所代表的华远地产股份有限公司出资12.5亿人民币参加竞标，是4家企业中出钱最少的一家。而且，也是唯一一家分期付款的企业。第一次付款30%，第二次付清。

    招标会结束后，任志强说：“出钱多并不意味着一定拿下这块地。花落谁家还要看专家们的评判。”

    潘石屹夫妇上阵

    潘石屹在签字

     一大早，潘石屹正装打扮就出现在了北京市土地储备交易中心。而且，为了决心拿下此块地，潘石屹夫人张欣也来到了现场助阵。此外，笔者还发现，除了必备的标书外，老潘还精心准备了一个地块规划模型，两个人抬进了招标会负责处。     当现场各家标额报出后，老潘感叹道：“的确没有想到，首创能出17.61亿人民币。因为前期我们在做市场调研的时候，这块地超出15亿已经没有利润可图。不过，这不是最后的结果。还要等待专家组的评审。但是，我想无论是哪一家企业拿到这块地，我都希望能够好好的开发，毕竟它关系到奥运会的形象，关系到北京的形象。”

     志在必得的老潘在招标会前一个小时的时间里，他还决定在以前预定的标额基础上再加一个亿，达到15.2亿。令他没有预料到的是，首创高调杀出。

    鹿死谁手钱说了不算

    北京摩根中心地块之前经历重重纠纷，去年10月，北京市国土局宣布“摩根中心”未按期交纳土地出让金，收回了该项目的土地使用权。究其原因，是政府对该项目能否如期竣工流露出了极大的担忧，因为这关系到2008奥运会。

    据知情人士介绍，出钱多并不意味着一定能够拿下此块地。还要看各家的资质、标书以及项目的规划。

    据悉，该块土地的中标结果将会在5个工作日后揭晓，新浪房产将会继续追踪该事件！