二手房营业税:网上曾流行一贴“10万炒房一年赚上亿”,不论真假,也体现出炒家们丰厚的利润,房价飞涨与此多有关联。国税局营业税一出,倒卖二手房者反应快的纷纷转行,迟钝点的只好自做房东慢慢收房租了。
提前还房贷:今年3月央行再次加息,并将于2006年实行新贷款利率。提前还贷就提上了贷款买房人的日程,毕竟早还能省不少钱。于是,一边是专家支招如何还贷,一边又有谣传提前还贷银行要收违约金,真把还贷人搞个左右为难。
物业税:国家要开征物业税了,主要针对土地、房屋等不动产所有者每年都要缴付一定税款,专家预测开征物业税从理论上讲房价最高可能降四成,目前能将房价的政策对中低收入者而言都应该看成是好政策,不过理论上的还需实践中来检验,但愿专家不是忽悠。
节能省地:随着城市化进程加快,居住建筑对土地的使用量越来越大,土地作为一种不可再生资源,在城镇变得更加稀缺。如果不节约用地将对后代的生存会有很大影响,发展“节能省地型”住宅和公共建筑,才是实现建筑可持续发展的根本。
买房时机:房产新政后楼市进入观望期,开发商捂盘不放,购房者持币待购谨慎入市,何时才是买房时机?就此问题潘石屹与易宪容pk一把,虽然老潘说得天花乱坠,但是老易和群众的眼睛都是雪亮的,现在买房时机未到。
炒房:“炒房”成了房价飞涨的罪魁祸首,国八条、七部委新政矛头所指,媒体、购房者人人批判,炒房团四处偃旗息鼓纷纷撤退,这边炒客挥泪甩卖,那边炒家被套跳楼,炒房曾打破了楼市一时的平静,楼市又因炒房而再次恢复一时的平静。