2005年度京城楼市影响力人物

搜狐高级副总裁龚宇博士颁发值得期待楼盘大奖

　　北京房地产首个年度评选揭晓。12月8日下午2:30，北京晚报将在世纪金源大饭店举行盛大仪式，颁发2005年度的北京明星楼盘、年度楼盘、值得期待楼盘和2005年度的北京楼市影响力人物、推动力人物等多项大奖。据悉，近期有多家媒体开评年度楼盘和人物，北京晚报则成为首家揭晓的媒体。

　　“北京十大明星楼盘评选活动”是北京晚报从2000年开始持续至今的“品牌活动”，也是北京楼市最权威、最有公信力的评选活动之一，同时还是北京晚报楼宇周刊服务百姓买房住房、服务市场盖房卖房的一个关键环节。

　　2005年度的明星楼盘评选依然遵循“权威机构提名入围—读者投票—专家顾问团评审”的严谨程序，自11月17日宣布启动，公布由15家专业机构提供 的60多个入围楼盘，并在搜狐焦点网上开始为期两周的网上投票，11月29日，召开顾问评审会，以记名投票的方式确定2005年度的明星楼盘、年度楼盘和值得期待楼盘。北京晚报楼宇周刊编辑部再经征求各方意见，评出2005年度京城楼市影响力人物和推动力人物。整个评选过程公平、公正、公开。

　　搜狐焦点网对颁奖仪式进行现场直播。

　　 █ 现场图文实录

　　主持人：2005北京晚报京城楼市明星楼盘、年度人物风云榜颁奖式现在开始。首先请允许我介绍一下今天给我们颁奖的领导和嘉宾，首先介绍北京市建委副主任苗乐如；北京晚报副总编辑张明非女士；北京房协老会长林峰先生；北京房协常务副会长陈同顺先生；北京市房地产交易所所长臧美华女士；中国人居环境委员会副主任兼专家组组长开彦；清华大学房地产研究所副所长季如进教授；北京建筑装饰协会理事长朱希斌；首都文明工程基金会执行会长兼秘书长娄晓琪；搜狐网高级副总裁龚宇博士；中国住交会总策划兼秘书长单大伟先生。现在有请苗局给我们做一个讲话，大家欢迎。

北京市建委副主任苗乐如

　　苗乐如：各位大家下午好！非常荣幸今天能参加我们北京晚报主持的这样一个颁奖活动，我想每年一度这样一次活动，都是带动和促进了我们北京市房地产产业的发展和市场的成熟的形成。当前来看，从北京来讲2005年即将过去，回顾今年发展过程当中，应该讲我们北京的房地产市场更加走向成熟，房地产的产业发展应该说是在风雨当中继续前进。今年以来我们认真贯彻了国务院实行宏观调控，遏制了我们一度可能形成的房价过快增长的势头，同时按照市政府的部署和要求，我们各项工作的措施落实，也没有形成北京价格市场大起大落的情况，因而维护了房地产业在北京经济社会发展过程当中的地位，促进了我们市场的更加成熟。

　　在这样一个过程当中，我想正是由于我们有成熟我们的投资商，我们的开发商的努力，才取得了这样一个结果。从市场来看，在整个调控过程当中，必然也会出现一些新的情况，包括群众持币待购的一些思想认识，一些思想倾向的体现，我想这些问题的出现和存在进一步促进投资消费者的理性消费，也会促进我们投资开发的更加成熟。从而实现了我们市场的健康发展，10月份以来我们日成交量和月成交量已经恢复到我们年初的水平，日均网上签约已经达到今年年初、去年年底600笔以上这样的情况。

　　我想借这个机会进一步呼吁我们房地产业的业界人士，共同总结我们今年所经历的历程，共同努力去培育和发展我们的市场。通过我们的努力，建造更好的品牌，为我们的消费者提供更好的居住环境、居住条件。为了进一步促进市场的成熟和发展，落实中央经济工作会议的各项精神，结合我们的实际，我想可能在今后当中还需要我们共同努力，继续贯彻好国家宏观调控稳定房价的各项措施，适应市场管理的要求，促进理性消费，从我们房地产行政管理工作来看，近期将进一步地完善购房管理措施，下一周可能还要请一些开发商通报有关工作，比如我们要在年内或者是明年初、年底以前要在我们现在期房交易的基础上，实现现房的合同网上签约，当然这个工作可能还需要有一点过程，由我们今年预售房转成现房销售完全可以实现网上销售，这之前一些现房销售还需要开发商、投资商给我们以支持和配合，把我们原有的信息输入到我们网上来，能够形成现房的网上销售，这样进一步做到我们的信息透明，信息的公开，信息的对称，使我们北京市广大的居民群众做到买放心房，上房地产交易网。配合这一项工作，明年一季度或者是稍晚一点时间，我们还要进一步完善网上权属登记管理，这样为我们项目的销售、交易提供了更加便捷的权属、过户、登记这样一个工作，改变我们有时候发证难，发证时间长，效率低这样一种局面。

　　总之，希望我们继续共同地努力，为打造我们北京的成熟的房地产市场，为我们房地产业的健康发展，为我们北京市广大的居民群众住房条件的改善，为实现我们北京市新北京、新奥运的构想作出我们的贡献。在此我祝愿今天获得奖项的各个品牌和推出的风云人物，也希望你们在今后的工作当中，在咱们的产业发展当中，作为领头羊，作为带头羊，实现我们这样一个美好的目标。谢谢！

　　主持人：感谢苗局给大家鼓足了干劲，再次表示感谢。下面有请北京晚报张明非女士代表主办方致辞。

北京晚报副总编张明非

　　张明非：尊敬的各位来宾下午好！首先感谢各位高朋能够光临北京晚报京城楼市明星楼盘、年度人物风云榜的颁奖仪式，今天到场都是北京，甚至是全国房地产的权威人士、知名人士，有市建委，市房地产协会、房地产交易所的领导，有中国居环境委员会、清华大学的专家，当然还有更多代表京城房地产最高水平的开发企业的负责人。

　　北京晚报经过权威机构提名入围和读者投票、专家顾问团评审等一系列的评选程序，评选出了2005年度北京明星楼盘、年度大样楼盘、值得期待楼盘和2005年度北京楼市影响力人物、推动力人物，整个的评选过程，是完全的公平、公开、公正的。今年特别在读者投票的环节，有新的创新，采取了网络投票，起决定作用是看点击率高低，最终产生即将颁发的100多个奖项。有人把新政后的楼市观望期称为楼市第二个非典期，楼市市场曾经一片低迷，刚才苗局说在风雨中前行，在这样的情形下能够经得起市场的考验，受到购房者和业界认可的项目更显得弥足珍贵，这些项目都是更具含金量的高品质的项目，他们是人们眼中的明星，更是楼市的脊梁。

　　北京晚报从2002年开始明星楼盘的评选活动，这项活动也是北京晚报楼宇周刊服务百姓买房付房，服务市场卖房盖房在京城楼市颇具影响力的活动，明星不一定是最完美的，但是一定是领先的。因此媒体搭台组织社会大众评选楼市，评选明星，不仅仅是对一年工作的一个小结，更是对促进北京住宅品牌的提高，促进住宅品牌意识的形成，促进住宅市场的发展起到有力的支持和推动作用。再次感谢各位来宾，谢谢！