发改委公布70个城市调查：房价涨幅持续回落

　　据国家发展改革委、国家统计局今日公布的调查显示，三季度70个城市房屋销售价格有所上涨，但涨幅继续回落。

    根据调查结果，房屋销售价格比去年同季上涨6.1%，涨幅比二季度回落1.9个百分点。     

    其中，新建商品住房销售价格比去年同季上涨6.8%，涨幅比二季度回落2.1个百分点。二手住房销售价格比去年同季上涨6.7%，涨幅比二季度回落2.8个百分点非住房销售价格比去年同季上涨4.3%，涨幅比二季度回落1.9个百分点。

    除了房屋销售价格涨幅回落以外，房屋租赁、土地交易的价格涨幅也都有不同程度的回落。房屋租赁价格比去年同季上涨2.1%，涨幅比二季度高0.2个百分点。其中，住宅租赁价格上涨0.4%，办公和商业娱乐用房租赁价格分别上涨3.2%和2.3%，工业仓储用房租赁价格下降1.3%。

    土地交易价格比去年同季上涨9.8%，涨幅比二季度回落0.9个百分点。其中，居住用地交易价格上涨11.1%，涨幅比二季度回落1.8个百分点；商业旅游娱乐和工业仓储用地交易价格分别上涨6.4%和6.2%，涨幅均比二季度回落3.2个百分点。

    而物业管理价格与去年同季持平。其中，住宅物业管理价格微降0.1%，工业仓储用房和商业娱乐用房物业管理价格分别上涨0.5%和0.2%，办公用房物业管理价格下降0.5%。（迟明霞/文）

2005年三季度70个大中城市房地产价格指数表（部分城市）

地 区
	房屋 销售	新建 住宅	二手 住宅	土地 交易	住宅 用地	房屋 租赁	住宅 租赁	物业 管理
全    国	106.1	106.8	106.7	109.8	111.1	102.1	100.4	100.0
北    京	106.3	106.5	110.1	101.7	100.0	103.2	103.9	100.2
天    津	105.7	106.4	104.8	--	--	101.3	101.5	100.2
石 家 庄	104.3	104.2	105.1	100.2	100.2	100.5	100.4	100.4
太    原	107.9	108.2	106.8	104.9	106.2	108.7	114.4	100.0
呼和浩特	113.5	115.3	108.5	117.3	117.8	105.5	102.8	100.0
沈    阳	107.0	106.9	108.1	114.0	114.2	105.5	104.1	100.3
大    连	108.3	107.6	117.4	132.3	132.3	97.9	91.3	93.7
长    春	104.2	105.1	104.1	101.4	101.4	100.0	100.0	100.0
哈 尔 滨	104.2	105.5	104.7	107.6	102.2	103.5	103.4	100.0
上    海	106.5	105.5	108.5	108.1	106.5	104.1	103.1	100.3
南    京	107.7	107.5	109.4	105.3	--	100.0	100.0	101.1
杭    州	107.4	108.9	103.2	129.4	138.5	101.0	100.9	100.0
宁    波	104.7	105.3	104.0	119.3	126.0	102.7	106.0	100.4
合    肥	106.4	105.8	107.8	103.7	103.7	100.1	100.0	100.0
福    州	104.2	105.5	102.4	106.7	106.2	101.3	100.0	99.9
厦    门	104.7	104.9	105.4	109.6	110.3	103.3	97.0	100.0
南    昌	108.4	107.4	109.2	100.3	100.5	102.6	100.2	100.0
济    南	107.7	109.3	105.0	106.6	107.9	100.8	100.0	100.0
青    岛	111.1	111.5	111.4	104.7	106.1	103.0	102.8	100.1
郑    州	107.5	107.3	119.8	106.2	106.2	100.2	100.0	100.2
武    汉	105.7	106.9	106.1	102.7	103.8	100.7	100.0	100.0
长    沙	104.2	105.3	103.4	107.4	107.6	102.2	101.5	100.0
广    州	104.3	105.3	100.0	100.0	100.0	103.4	101.9	102.9
深    圳	106.5	106.3	106.8	140.9	145.7	100.7	100.3	99.6
南    宁	104.6	106.3	100.8	101.9	101.4	100.5	100.0	99.9
海    口	102.5	105.2	99.3	126.4	118.6	102.4	110.0	100.0
成    都	108.1	109.3	106.9	108.4	102.9	99.9	100.0	100.0
贵    阳	101.6	102.1	100.1	102.3	102.8	103.2	102.8	99.5
昆    明	103.0	103.0	101.8	104.7	105.7	103.9	100.0	100.0
重    庆	106.9	106.7	104.4	100.8	101.1	101.7	103.0	100.6
西    安	104.2	104.5	104.8	108.7	109.5	100.7	102.7	100.2
兰    州	105.4	106.5	101.7	100.0	100.0	100.2	102.8	100.7
西    宁	102.5	102.8	102.6	--	--	100.0	101.7	100.0
银    川	102.3	101.7	103.3	104.5	104.4	100.3	100.0	100.0
乌鲁木齐	100.7	100.0	101.8	100.4	100.2	102.2	101.4	98.7

注：以上年同期价格为100