五年内，重庆销售的商品房将全部实行精装修后销售。昨天市建委透露，从当天开始，《重庆市商品房精装修标准》已正式立项，并将由市建设技术发展中心和棕榈泉房地产开发公司联合起草，预计明年初正式出台。

　　据介绍，按照国家建设部和市建委的规划要求，今后国内销售的商品房都必须精装修，我市将在五年内逐步取消清水房和毛坯房，今后没有精装修的商品房将不准在市场上销售。

　　市建设技术发展中心许永光主任介绍说，目前销售的清水房、毛坯房存在着许多弊端，如业主装修时常常破坏房屋结构，带来安全隐患；大量浪费装修材料；业主之间因为装修互相干扰，一般要延续1-2年，有的甚至达到3-5年。

　　相反，由开发商统一精装修商品房后销售，统一批量采购装修材料，可减低成本，节约材料，节约设计师费用，同时也为业主节约了时间和精力，避免入住后长时间的噪声和垃圾污染。另外，精装修商品房由开发商提供售后服务，可避免相互推诿，减少业主麻烦，装修款可纳入总房款按揭，减少业主资金压力。

　　据称，目前国内许多地区推广精装修商品房动作较快，如北京、上海等地销售的商品房，精装修率达80%，成都也在40%以上，而我市尚不足10%。因此，尽快制订出台《重庆市商品房精装修标准》成为了当务之急。

　　精装房标准侧重三方面

　　负责主编起草《重庆市商品房精装修标准》的棕榈泉房地产开发公司有关负责人介绍，我市起草的标准将主要侧重三方面内容。

　　首先，解决众口难调的问题，精装修商品房要适合目标人群，市场定位要准确，满足不同业主的装修风格和装修档次问题。

　　其次，满足业主个性化的需求。精装修商品房要避免千人一面，只对商品房的天、地、墙和厨房、卫生间进行统一装修，让业主可以通过家具、窗帘、挂饰等不同的装饰物，满足个性化要求。

　　最后，要审核开发商精装修商品房的成本，避免开发商不仅从房屋销售中赚钱，还要从精装修中赚钱，通过统一采购降低装修成本后，要让业主得到更大实惠。