本报讯(记者洪燕杰)五天签约7.4亿元。昨天下午，刚从伦敦回来还没调整好时差的潘石屹面对朝外SOHO的销售业绩连称没想到，而到了晚上，在朝外SOHO开盘仪式现场，火爆的场面却是记者没想到的:一层底商每平方米均价5万元、写字楼均价2万元，这样的价格却吸引了500多人，将售楼处挤得水泄不通。 在楼市弥漫观望气氛的今天，商业地产成为投资人追捧的热点，中原物业研究数据显示，今年上半年，仅香港人国内置业投资金额就达47亿元人民币，其中以写字楼和商铺居多。
针对建设部刚刚出台的165号文件，潘石屹表示，很庆幸自己放弃住宅全面转型商业地产。很多购房人昨天在开盘现场接受记者采访时表示，随着住宅市场宏观调控力度的加大，相对于住宅而言，投资商业地产回报率会更高一些，而不久前出台的“住宅禁商”令，也使得一部分中小企业将置业目光锁定写字楼市场。
据潘石屹介绍，从建外SOHO和SOHO尚都的销售情况来看，北京人购买的最多，其次是山西和浙江的客户，而最大一单业务却是来自意大利的客户，金额超过1.3亿元。潘石屹表示，随着北京奥运会的临近，写字楼和商铺市场需求将会加大，而住宅市场宏观调控力度的加大，众多投资者也会将目光投向商业地产，从投资回报率来看，商铺和写字楼远远高于住宅。J153
买房先签“禁商”承诺
本报讯(记者洪燕杰)昨天下午，购买了东恒时代二期住宅的赵先生与开发商签订了一份《纯居住使用承诺书》，“住宅禁商”规定颁布后，开发商与业主签订“禁商”承诺，这在本市还是第一次。以往人们选购房子更多的是看重房子本身的品质，而现在，“千金买宅，万金买邻”的理念开始被越来越多的业主接受，尤其是在商业氛围浓郁的地区。方恒地产副总经理王文生在签约现场表示，东恒时代二期所有业主购房时都要签订“禁商”承诺，才可以购买房子，这样虽然将一部分客户挡在门外，但对于小区增值大有益处。J153
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