SOHO中国有限公司董事长潘石屹及其夫人SOHO中国联席主席张欣做客焦点直播间

　　“SOHO中国是北京最大开发商”这是SOHO中国有限公司董事长潘石屹向搜狐焦点房地产网透露的。12月17日11:00，潘石屹及其夫人SOHO中国联席主席张欣将做客住交会搜狐焦点人物访谈室解密SOHO中国十年历程。

　　时间：12月17日11:00-12:00

　　地点：住交会搜狐焦点人物访谈室（上海新国际会展中心W2）

　　嘉宾：

　　SOHO中国有限公司董事长潘石屹

　　SOHO中国联席主席张欣

　　 █ 现场图文实录

　　【主持人】：各位搜狐焦点网的网友大家上午好，让大家多等了几分钟，我们今天开始我们在住交会的系列访谈，今天我们请到重量级任务，SOHO中国有限公司的两位老总，大家非常熟悉了，其中一位是潘石屹董事长，今天我们非常有幸请多了联席总裁张欣女士，其实两位是夫妻关系，同时也是商业的伙伴。

　　在我印象当中潘总和张总同时出现在媒体面前是第一次，尤其是网络的媒体，我们今天非常有幸请到住交会的现场。今天在开始之前先请张总跟我们各位网友打个招呼。

　　【张欣】：早上好，我们现在在上海浦东住交会的现场跟大家谈话，很高兴焦点网邀请我们来参加这个对话。

　　【主持人】：今天我们这个访谈是很多媒体关注的，在北京的媒体好多在北京的现场会看到我们的这场直播，因为我们今天的主题会比较刺激一点，就是要谈SOHO中国是北京最大的开发商。在我们的印象当中SOHO中国这个公司应该说是一个个性化的公司，一个充满时尚的公司，今天我们请两位老总全面全面诠释是北京最大的开发商，先请张总说一下。

　　

SOHO中国有限公司联席总裁张欣

  【张欣】：其实我们SOHO中国一直对最大、最高、最豪华这种词汇都特别的“顾及”，多年以来我们都特别强调产品的个性化，后来发现很多人对我们的位置和定位不是特别清晰，所以今年我们在年末的时候马上对宣传工作做了一个调整，我们还是把错误的信息稍微调整一下，潘老说03年CCTV年度人物评选的时候有一段话，待会儿他会给你们讲讲，说SOHO中国不是最大的，最豪华的，但是却是最另类的，这样一段话被延伸以后。CCTV的传播力很强在不断的重播，后来我发现在传播到一百次一千次的时候就变成一个现象了。因为今年是我们公司庆祝十年的日子，希望十年的反省调整整个的状态。以前我们十年的时候主要以先锋、另类，今天我们这儿放着一本符号，SOHO中国十年主要以先锋为主。十年之后我们该怎么办，是不是还继续先锋呢？我们强调建筑质量这一点肯定不改变，但是我们也要把我们这几年来的成绩跟大家分享一下。

《符号》，SOHO中国的先锋十年

　　在过去的三年当中，如果看到北京公布房管局棒上前十名的销售，大家不难算出来SOHO中国在利润上一定是第一名。因为我们每一年平均均价几乎都是最高的。今年我们在北京的前十名的销售，在房地产信息网上面排第二。但是第一名国美第一名5500块钱一平米，我们是两万块钱平米。

　　我们刚才讲北京是我们最大的公司，我们一直选择个性化、十年SOHO中国的庆典强调还是先锋的十年。在十年反省的时候也在想下一步应该怎么做，这时候潘总讲一下。

　　【潘石屹】：最大的话，原先我们相信“小是美好的”，一直有这样一个想法。最后在选择了当年以后，对整个媒体和社会定位的话，我们不是最大的，最有钱的，等我们把会计事务所，审计完的会计报表和国家税务总局纳税排行榜出来看，我们的税收、我们的利润加起来在过去两三年时间都是北京最大的。我想作为大的话就是你这个团队给社会创造的附加价值是高还是低。作为公司利润加税金的话，正好是你给这个社会创造的附加价值，其它的价值都是转移价值，可能是劳动力的价值，土地的价值转移过来的价值。而你一个公司对这个社会真正的贡献应该是它的附加价值，所以我们想还是要实事求是，别给社会和媒体有一个错觉，总觉得我们是最小的，实事求是比较好，真诚嘛。