潘石屹：我们接触到的客户大多数是长线投资，投资收益取决于物业的升值和租金的回报。像炒房号这样的短期炒作，在北京的市场上是不存在的，因为政府的网上交易限制了短期炒作。这也是从今年3月15号以来，北京市实施网上交易使短期的炒家远离北京的原因。现在在北京购房的客户，一类是自用房，另一类是长期投资者。
SOHO小报网网友：据说SOHO尚都刚开盘时卖得十分火爆，紧接着宏观调控受到很大影响，请问这次重新推出SOHO尚都，您有信心吗？目前销售战绩如何？
潘石屹：SOHO尚都在刚开盘的两个月时间里销售超过了60%，宏观调控时期，由于我们SOHO尚都从规划到设计都是一个配套的投资性产品，受到了政策和舆论的影响。政府的政策稳定之后，我们重新开始SOHO尚都的销售。目前SOHO尚都的销售刚开始，我相信到今年年底会基本结束销售。
SOHO小报网网友：上次网聊您说圣诞节会用造雪机在建外SOHO“造”一些圣诞节气氛，请问这事确定了吗？建外SOHO的圣诞节有什么具体的活动？
潘石屹：建外SOHO的商业街一天比一天成熟，今年的圣诞节我们会做得特别一些，为建外SOHO进一步营造商业氛围再出一把力。这也是我们为我们的投资性客户提供的一些售后服务。
我的博客都是自己写的
SOHO尚都 热气腾腾
新浪网友：老潘，您经常上网，而且喜欢泡博客，如果将来房地产市场不景气，有没有想过投资网站？
潘石屹：我比较喜欢Internet、博客这种形式，在写博客时，一边写，一边可以整理自己的思路，而且你的观点写出后，一些有想法的朋友还会不断地点评你，丰富你的思想，纠正你的观点和错误。但我只是使用，没有投资的想法。
新浪网友：潘总，每天几乎必看你在新浪上的博客，总是有人怀疑那些文章不是你自己写的而是枪手所为，你如何抽出时间来写文章？你如何看待网友在博客评论中对你的评价？
潘石屹：我在博客上所有的文章都是我自己写的，我没有枪手。写博客费不了多长时间，每天有不到一小时的时间就完成了。从下周开始，我会在网聊中回答网友在我的博客评论里提出的问题，希望和大家多互动交流。
新浪网友：老潘，你有没有想过现在被大家捧着，如果有一天成了过气明星，你会选择什么样的生活呢？
潘石屹：我本身就不是明星，所以也不存在过气不过气的问题。
新浪网友：问老潘，听说你老去秀水淘衣服，听说还喜欢和小贩砍价，是不是真的？您觉得像您这样的社会公众人物，穿秀水的衣服会不会有失身份？
潘石屹：现在我很少去买衣服，因为有一些品牌如Dior、Zegna，给我送了一些他们的衣服穿。而且我基本上穿衣服不认牌子，更不会为了追求某一个名牌去买衣服。
新浪网友：你的文章里说希望新浪博客里不要出现不健康的东西，但是大家都清楚，那些东西是最吸引眼球的，如果有一天新浪博客也出现了木子丑 、水仙妹妹，你将如何处置你在新浪苦心经营的博客？
潘石屹：新浪博客在短短两个月时间里发展非常快，我看有一些报道说有超过100万人在新浪上注册博客。但我想博客下一步的发展一定是会分人群的，不同的人在一起交流，出现一些木子丑、水仙妹妹也是正常的。
搜房网友：此前热播的专题片《故宫》又在重播，据说还是受到热烈的欢迎。特有的操作方式使故宫成了人类建筑的瑰宝。您也一直在倡导要做好的建筑。现在这个时代，故宫的建造方式有可能被使用吗，这种模式有可能被商业化改造吗？它对您产生了什么样的启示？
潘石屹：我很少看电视，但有一集《故宫》我看到了，拍得非常好，但是《故宫》形式是明朝清朝的建筑形式，如果今天我们的建筑不考虑中国建筑精神的东西，而是简单地把过去的建筑符号和建筑材料照搬过来，一定会显得装腔作势，很蹩脚。
搜房网友：某媒体报道，在近日举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，任志强放言“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房地产品牌就应该是具有暴利的。”对任总的观点，您赞成还是反对？另外，关于房地产是不是一个暴利的行业，您能不能提供一个全行业平均利润率和您的项目的利润率的数字？
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