加大执法力度，强化市场监管

促进房地产市场健康有序发展

　　为进一步加大房地产市场监管力度，规范市场秩序，依法打击房地产市场预销售、交易等环节的违法违规行为，促进我市房地产市场健康有序发展，天水市房管局统筹安排、全面检查，组织工作人员对两区五县房地产市场进行了严格的执法监察活动。

　　执法人员先后深入两区五县70多家房地产开发企业采取随机抽查、现场察看的方式，重点对房地产市场预销售、交易环节等群众关心关注的问题进行执法监察，同时对可能引发矛盾和纠纷的房地产开发企业、项目实行有针对性地重点巡查，及时发现、制止违法行为，做到“早发现、早制止、早查处”，积极应对可能出现的各类矛盾和问题，将违法行为消灭在萌芽状态。

　　一是对在建房地产开发项目进行全面检查，重点查纠未取得预售许可证或未按预售许可证批准的捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告等违法违规行为；二是继续加大房地产市场的监管力度，重点对现房和存量房进行了排查摸底，摸清了市场动态；三是对未办理商品房预售许可证并且存在违规预售的甘肃景园房地产开发公司等3家房地产开发企业下发了整改通知书，查封了售房部，责令立即停止违规行为。对甘肃恒鼎房地产开发公司、天水天宝置业有限责任公司、天水福迪房地产开发有限责任公司等8家房地产开发企业下发了整改通知书，责令立即停止违规预售行为，关闭售房部，现场依法拆除了天水天宝置业有限责任公司、天水福迪房地产开发有限责任公司违规广告牌80多平方米；四是督促已达到预售条件未办理预售许可证的企业尽快办理商品房预售许可证；五是健全房地产信息公开机制。督促已纳入统计范围的房地产企业及时准确上报统计数据，确保实现应统尽统。在符合国家统计制度规定的前提下，对辖区内未纳入统计部门统计数据库的房地产企业按照相关规定尽快入库。要求各开发企业落实相关工作，安排专职信息员，及时准确上报相关信息，做好信息系统建设的基础工作，确保信息系统充分发挥交流、管理、监督的重要作用。从今年起，把企业是否纳入房地产统计库作为年审的重要考核指标来审核。

　　通过执法监察活动，执法人员进行现场说法，教育和引导房地产开发企业守法经营、文明经营，建立和维护良好的房地产交易秩序，营造良好的发展环境，切实保护消费者权益，促进了房地产市场健康有序发展。