“每年正月十五过后，生意萧条的市场就会逐渐升温，今年也不例外。”2月11日，记者从我市各家房产中介了解到，年前低迷的房产租赁市场已呈现初春的暖意，众多中介和房主期待着正月十五以后的“艳阳天”。
　　“因为好多租房户为外来打工者，因此，一到春节前，准备回家过年的这些人就会纷绘退房。尽管来年得重新再租，但想到能省一个多月的房钱，大多租户还是选择了退房。还有的租户为了躲过逐年增涨的暖气费，甚至早在每年的11月份就来退钥匙。”秦州区青年南路的一家房产中介商如是说。
　　据了解，伴随着我市拆迁户逐步得到安置，外来人口在我市房产租赁市场中所占的比例已高达80一90％，这就导致每年春节前市场上对房源的需求大幅度滑坡。
　　据秦州区民主路的一家房介所介绍，春节期间的房屋租赁价格与平时比起来是一年中最低的。这家房介所的老板说，秦州区合作北路有一套80多平方米的房，平时租价为500元，春节期间房主降到了450元，租户却想400元租。房主告诉他，如果租不到450元，宁肯让房暂时空着，等到节后再租。因为年后不仅租金可能会上涨，且租房的人多，不怕租不到好价钱。但大多租房户也有了经验，面对坚挺的房价，宁肯节后回来再租，这样最起码能节省一个月的房钱。
　　“再过几天，房产租赁市场就会从‘谷底’走出来了。”记者从各家房产中介了解到，过了正月十五，伴随着回家过年人员的陆续返回，房产租赁市场将重回“艳阳天”。届时，一度供大于求的房产租赁市场将会快速恢复正常，而随着租房需求量的提升，房价也会有所上浮。   
　　另据了解，虽然去年年底新房及二手房价格的上涨波及到了今年房租的起伏，但一些地方相对偏远的房源，房主还是能接受年前的租价，所以，有需求的租房户，不妨把握这最后的机会，不仅选择的余地较大，还能得到一定的优惠。(记者蒲晓晶)