潘石屹作客津报集团畅谈传统媒体未来

　　天津日报讯(见习记者刘一博)应天津日报报业集团邀请，ＳＯＨＯ中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹昨日来到天津日报报业集团，以“世界正在变成平的”主题演讲与百余名编辑记者进行了一场博客式的互动交流。作为一位中国房地产界的领军人物，潘石屹畅谈了自己的博客生涯、对互联网时代全新的理解以及探索未来全新的商业模式等前沿话题，他形象地将博客对互联网的影响比喻为“从牧业文明过渡到工业文明”的巨变，在未来思想、智慧和创意将会深刻地改变我们未来的生活。此次报告会作为天津日报报业集团“网络时代的媒体 ”系列讲座的延续，为传统新闻媒体未来的走向提供了新的见解。

　　潘石屹，出生于甘肃天水，大学毕业后到国家石油部工作，1987年起在深圳和海南开始自己的房地产开发生涯。1992年，他与他人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，1995年潘石屹与妻子张欣共同创立了ＳＯＨＯ中国有限公司。自公司创建以来，两人共同开发了ＳＯＨＯ现代城、博鳌蓝色海岸、建外ＳＯＨＯ、长城脚下的公社等一系列房地产项目。2003年潘石屹首次接触博客，仅用两年的时间就成为中国博客第六个点击率突破1000万的名人。

潘石屹谈调息论博客

每日新报

　　昨天，在与天津日报报业集团编辑记者的座谈中，潘石屹对昨日上调贷款利率和房地产宏观调控谈了自己的看法。

　　央行加息是个好信号“央行加息让大家长舒了一口气。”昨天，地产大鳄潘石屹在来津签售《潘石屹的博客》时向记者表示，“这是一个好的信号，说明国家正在用经济调控的手段来调整房地产市场的平衡问题，我已在第一时间将这种感受体现在了博客上。”

　　他表示，0.27个百分点的涨幅虽不算太大，但这是一个信号，表明如果经济下一步继续过热，将会再进一步提高利息的涨幅；如果经济过冷，就业的压力增大，利率就可以往下调。这种用经济的手段调控的好处是：有病的行业、有病的地方用了这种“药”，疾病就会得到抑制；没有病的行业、没有病的地方也不会有什么副作用，更不会造成过大的伤害。

　　潘石屹认为，目前中国住宅价格快速上涨的危险并不在于第一季度涨了多少，而是今后几个季度用什么样的手段才能平衡市场上房子的供应量和需求量，单靠上调0.27个百分点的贷款利率可能还是杯水车薪。但是，政府会根据市场的反应，陆续出台新的宏观调控政策，大家要有这种心理准备，比如减少按揭贷款成数、年限；增加土地的供应量或土地供应的预期；根据法律收回房地产发展商囤积超过两年的土地等等。

　　博客犹如我们的家潘石屹的热情并没有在“地产”上过多停留，而是用真诚释放着他的博客情怀，用睿智诠释着博客背后的价值。

　　博客是能吸引人气的，吸引人气的地方就会有商机，同时也会使目前的商业模式发生变化。这是潘石屹关于博客经济引发营销变革的判断。

　　“博客犹如我们的家一样，每个人都要有一种真诚与责任。”潘石屹认为，平等是博客从一个人发展到一群人的关键。无论是MSN、

　　QQ还是BBS，给人的感觉总是缺乏可靠性，但如果在博客上不真诚的话，那么也就不会产生聚集效应，当然也很难建立起良好的平台。

　　有交易才会有利润，这是营销中最基本的原理。尽管博客本身并不局限在营销层面，但任何一个平台的搭建都应该是以互动为前提。正如潘石屹所言，博客的精彩不在于欣赏而在于分享。在一个博客群体中，只有互动才能交流出信息，才能有所借鉴。他举例说，在现实生活中可能很少能聚集到一群养蛇的人，但在博客上就会有，如果从营销的角度讲，他们每个人都是目标消费者，任何交流的信息都很重要。他甚至将出版社删掉了一部分网友评论的稿件作为《潘石屹的博客》的一大遗憾。

　　新报记者吴静芳