据调查显示，我市城镇最低收入家庭、住房困难家庭近3000户，其中下岗失业人员家庭占到了70%以上。其中家庭人均5平方米以下的658户，5——9平方米占1792户，如何让这些低收入家庭享受廉租房，成为当前备受市民关注的热点问题。
《天水市廉租房住房实施细则》本月实施
我市三千户双困家庭可住廉租房
本报讯【记者魏军虎】自本月份起，《天水市廉租房住房实施细则》正式实施，这一住房补贴优惠政策将直接受惠于我市三千户双困家庭。
据房管局房改科负责人介绍，当前政府筹集资金为困难家庭建造的廉租房，主要是指城镇居民生活最困难、住房最困难的家庭，即双困家庭可享受由政府提供的租金相对低廉的普通住房。这些双困家庭一般属无房户或家庭人均（包括私有住房和租住公有住房的建筑面积合并计算）面积低于12平方米，且享受最低生活保障6个月以上，经户主申请，街道评审，房管、民政部门审核后，被确定为廉租户的家庭，才能享受廉租房。
就目前情况而言，对于全市3000户廉租户来说，要是盖房子，每户按55平方米计算，需资金6.5万元，要完全解决需近2亿元的资金。当前仅我市秦州和麦积两区有双困家庭1900户，市直还有100户。因此启动廉租房的重点在于两区，当前只能采取分层次逐步解决，由政府每年筹集资金，为特殊困难家庭建造一定量的住房，采取发放租赁补贴的办法解决。
对于廉租户享受的廉租房租金标准，据房管部门负责人介绍，主要包括房屋的维修费和管理费两部分。其中城镇廉租住房租金标准依据物价部门规定的标准执行，政府将对廉租户给予一半或一半以上的补贴。租赁补贴的标准按照市场平均租金与廉租住房的平均租金的差额计算，租金核减的标准按照租住房实际租金与廉租住房租金的差额计算。
另外，对于已经申请廉租房的住户，政府在计划内不能解决的廉租户将推后一年解决。对享受廉租政策的住户，房地产管理部门每年审核一次，当廉租户脱困或不再享受低保时，政府将不再对其发放廉租房住房补贴。
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