甘肃省烟草公司天水市公司欣大酒店租赁项目招标公告

　　甘肃省通信产业工程监理有限公司受甘肃省烟草公司天水市公司的委托对本项目以公开竞拍招标的方式进行，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

　　一、招标概况：该酒店位于甘肃省天水市秦州区籍河北路（办公、酒店一体的综合楼），原为甘肃省烟草公司天水市公司的下属酒店，2007年3月投入使用，其中设有餐饮包厢14个，一楼中餐厅餐位120位，客房36间(豪套1间、普套4间、单间7间、标间24间)床位60个，七楼休闲吧空中花园建有小桥流水山水景观的建筑风格为我市独有，可容纳20多人品茶赏景。酒店视频投影设备先进，水、电、气、暧设备齐全。

　　二、招标范围：该酒店餐饮、住宿服务的经营权。

　　三、租赁基数期限和要求：2011年1月12日至2014年1月12日三年期间的经营租赁权，租赁费年租赁金不低于40万元。每年还需承担水电费45万元(如水电费价格统一调价,则根据调价比例增加租赁期间的水电费用)。承担物业人员即水电工3名，每月每名承担1400元的工资，保洁员4名、每月每名承担800元工资。承担保安人员工作餐，保安人员工资天水烟草公司承担；承担原租赁方承包期内添置资产,共计4.7989万元, 由租赁方承担其金额2万元。承担天水烟草公司职工食堂使用水、电、气，不能经营火锅及回民餐，租赁方经营酒店必须保证不能低于现有酒店档次水平。一楼大厅日常卫生由酒店负责，租赁方在租赁期内，必须证照齐全、严格遵循天水市烟草公司的安全管理、接受天水市烟草公司的监督。租赁费用的支付方式：水电费按季支付（每季度前3个工作日），租赁费按季度支付（每季度前3个工作日）。租赁单位或个人在开标前需缴纳投标保证金10万元。

　　四、报名时间及地点： 2010年12月9日至2010年12月22日每天上午9:00--11:30，下午14:30--17:00（节假日除外）；地点：天水市秦州区罗玉小区水泥厂家属院1号楼三单元502室，联系人张凯，电话18993128131。

　　五、投标人的要求：

　　1、具有独立承担民事责任的能力；
　　2、具有资金实力的企业和个人；
　　3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
　　5、从事酒店和餐饮活动近二年内，在经营活动中没有重大违法记录；
　　6、报名时携带以上要求资料外还需携带企业或单位介绍函、法人授权委托书、被授权委托人身份证、营业执照、机构代码证、近年来酒店经营或管理业绩资料等原件及复印件（复印件需加盖单位公章），个人报名需携带相关证明材料。

　　六、资格预审及招标文件的发售：

　　1、对投标人进行资格预审；
　　2、对通过资格预审的投标人发售招标文件，每包售价500元，售后不退。

甘肃省通信产业工程监理有限公司

2010年12月9日