近日,潘石屹在网聊中称:社会的进步一定是离不开物质文明和精神文明的同步发展。就像一个鸟儿的两个翅膀一样,缺少一个翅膀,鸟儿是不可能飞翔的。“在商业的天空中,诚实是太阳,信任是月亮”。没有以诚信为基础建立起来的精神文明,整个社会的进步是根本不可能实现的。
厕所效果图
SOHO中国有奖征集——天水学校卫生间项目方案
众所周之,潘石屹来自中国西部较为贫困的甘肃天水。在老潘的带领下, SOHO中国通过对西部一段时间的考察,发现了中国西部贫困的学校最薄弱的环节——厕所。就在今天,西部甘肃天水70万学生还在使用没有基本安全卫生保障的厕所,每年都会发生厕所倒塌或拥挤伤人的事故,调查证明这正是目前西部贫困校最需要改进的环节。
SOHO中国发现这些地方的学校规模一般都比较大,在1500人左右,所以先计划筹建10个厕所作为试点。经过其设计部门、预算部门精打细算反复节约后,预算出每个厕所筹建需18万元人民币,这10个厕所预计在11月15号就可以建成。在通过一段时间的使用检测后,还会不断在设计上进行改进,积累经验。目的在今后可以大规模推广开来,希望登陆人民网,参与SOHO中国,为西部孩子所策划的西部儿童美德工程——天水学校卫生间项目有奖征集方案,并提出建议和方案。
SOHO中国基金会今年年初确定的四项任务到11月15号都已圆满完成了。另外,还完成了两项计划外的工作:今年年初对南方雪灾的捐款和今年四川大地震的捐款。SOHO中国有限公司是要不断地为社会建最好的房子,而SOHO中国基金会则是作为我们对社会服务的一个平台和窗口,动员全公司的每一个员工积极参与这些慈善和公益事业。
海啸来临时,SOHO中国要登上最高峰
潘石屹称,最近几个月以来,一直反复在全公司员工面前强调,在金融海啸来临时,我们要尽全力登上最高的山峰。对于我们来说,这山峰是什么?就是最大城市、最繁华地段,有最好交通的商业地产,我们一直在围绕这几个关键点开发我们的项目。
城市的地铁对地段的影响是非常巨大的,我们寻找项目的标准就这个地块上至少有一个地铁的出口。当然,有两条地铁线,三条地铁线的交汇口就更好了。
目前,光华路SOHO年底会如期交付使用,这个项目的销售率是百分之百。
下一步,SOHO将马上启动帮助客户出租的工作。由于光华路SOHO地理位置非常优越,具有CBD难得的商业环境,在目前的市场环境中,他们对光华路SOHO的出租很有信心。在相同地段的SOHO尚都、朝外SOHO共10多万平米写字楼,其租务部只用了一年时间就完成了90%的出租量。
SOHO中国推出的在线出租
据称,SOHO中国推出的在线出租,很受大家的欢迎。有许多商家直接在网上和我们租务人员进行互动,了解情况,大大提高了大家看房子、找房子的效率。目前,SOHO中国还在不断地完善在线服务的产品,希望把这些产品做得越来越丰富,同时也在出台在线为我们提供信息和推荐租户的奖励机制。也欢迎所有要租商铺,租办公楼的朋友访问其在线服务的网站。在网上,有即时对话。
房地产低迷不利农民工就业
SOHO中国所有开工计划不调整
房地产是一个涉及大量农民工的行业,据潘石屹分析,每建一平方米房子需要16个工,同时每建一平方米房子需要120公斤钢筋,需要300公斤水泥,需要0.65立方米混凝土,这些需求的背后都会提供许多就业机会,带动许多相关行业的生产。房地产行业和建筑行业解决最多的就是农民工就业问题。
今年以来,由于全国各地房屋销售额的下降,许多房地产企业公开宣布大规模减少自己企业的开工面积,这对解决就业是非常不利的。为了能在这个困难时期,为社会和国家分忧,SOHO中国所有开工计划不会调整。
开发商资金非常紧张
今年年关是个坎
年关将近,开发商马上要面临归还银行贷款、上交土地款、清偿工程垫款、发放农民工工资的资金压力。潘石屹表示,2006、2007年这两年房地产的形势不错,年关拖欠农民工工资的问题没有大规模爆发。今年,是一个坎,今年房地产销售额急剧下跌,房地产公司负债率普遍很高,拖欠着各种各样的款项,包括拖欠施工单位的工程款。所以,如何足额发放农民工的工资,各个房地产开发商应该早做准备。否则,既使钱数不多,也会酿成很大的社会问题。
对一个房地产开发商来说,最好的办法是在两年前做出的战略调整。到目前,现金流量是最重要的。
正在建设中的天水市秦州区天水郡小学厕所