长城脚下的公社--天水在线

　　北京最大的开发商于2002年在万里长城脚下开发的、由亚洲12位著名建筑师设计的12幢别墅地“长城脚下的公社”，作为现代的建筑文化获得了高度评价。2005年作为第二期开发，从别墅地到高级休闲饭店展示了它新的发展。在对其强有力的发展进行报道的同时，请站在中国房地产前列的潘石屹董事长介绍他的抱负。
　　连绵不断的万里长城。以红星为标志的公社入口。

　　具有悠久历史的21世纪的北京

　　从20世纪末到21世纪初，如果说完成了最浪漫的变迁的城市，北京当首屈一指。2010年奥运会决定在北京举办，进一步加快了其大规模的城市开发的脚步。

　　紫禁城坐落于面积达1万7000平方公里的北京市中心。它是建于15世纪的王宫，是在中国悠久的历史上，600多年间作为首都的北京的骄傲。它那壮丽的金瓦和红墙，与周围遍布的高层建筑形成了鲜明的对比。

　　北京郊外北部的万里长城与紫禁城大约建在同一时期。其起源可以追溯到公元前几世纪，公元14世纪统一了中国的秦始皇，为了防止来自蒙古边境的侵犯，对长城进行了扩建加固。

　　据说长城是在月球上用肉眼也能看到的地球上唯一的人工建造物。在据说长达6000公里的长城中，游客可以轻易到达的部分就位于北京郊外。

　　虽然是世界上屈指可数的旅游资源，但万里长城的附近几乎没有大型宾馆和饭店。在位于高地，草木繁茂，夏季可以成为避暑胜地的长城脚下，北京的房地产开发商注意到了它作为休闲地的价值。于2002年在北京西北约80公里、八达岭长城脚下购买了大面积的土地，开发了前所未闻的别墅地。

　　“大通铺” 堪尼卡（泰国） 524平方米
　　“森林小屋”　古谷诚章 753平方米
　　“土宅” 张永和（中国） 449平方米
　　“怪院子” 严迅奇（香港） 481平方米

　　一般地说，这是分布在8平方公里范围内的11幢高级大型别墅地，但这些别墅是代表了亚洲9个国家的著名建筑师在基本无条件的情况下，按照个人的喜好设计建造的。日本有隈研吾先生、坂茂先生、古屋诚章先生参加，根据各自的主题设计建造了建筑物。

　　设计费为10万美元，使用当地的建材是唯一的条件。来自中国、台湾、泰国、新加坡、韩国的11位建筑师根据自由的设想创造了前卫的作品，作为建筑物引起了世界的关注。

　　SOHO公司对名为“COMMUNE BY THE GREAT WALL”（长城脚下的公社）的项目的投资为大约1亿元（约15亿日元）。这是没有先例的尝试，“与21世纪亚洲的时代相符，成为重视艺术性的建筑项目，作为开发商不仅要在商业水平上，还要在文化水平上开展活动”。

　　建筑物的大小为350~750平方米，平均400平方米。销售价格定为50万美元到100万美元。当初计划其中受欢迎的建筑物将原样再建，作为总计50幢左右的按户出售的别墅地出售。

　　日式的茶室庭院在当地的中国人中也很受欢迎。

　　“竹墙”，通称“竹屋”，隈研吾设计，使用竹子为材料，混凝土结构。716平方米，2层建筑。

　　北京近郊的第一个休闲地出现在万里长城脚下

　　中国人的平均年收入为200美元，但对急剧增加的中国城市地区的富裕阶层来说，几千万的住房就像飞一样售出。几百平方米大小的售价1亿多日元的住房也不少。所以认为一定有高级别墅的需求。

　　销售开始前，为了让有需求的人们体验居住感觉，安排了每晚1000美元左右，有几位服务员的样板间，以出租别墅的形式让人们使用。还修建了有餐厅、运动场馆等的俱乐部屋。

　　由于有几间卧室，作为小集体的周末宴会屋也很受欢迎，作为时尚活动的举办地也很受关注。总而言之，这是北京近郊第一处休闲地，而且，还位于世界屈指可数的文化遗产万里长城的脚下。

　　公社于2002年在世界艺术和建筑的盛典威尼斯双年展上获得建筑艺术推动大奖，这成为改变别墅地销售方针的契机。此外，作为出租别墅业绩良好的事实也起了助推作用，销售方针改变为作为可以体验万里长城脚下的近代建筑文化的饭店和休闲地来运营。

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