7月15日上午，天水市房地产产权交易管理服务中心召开2014年上半年房屋登记工作分析会。全面总结上半年取得的工作成绩，分析当前存在的问题，明确了下一步房屋登记工作发展思路和保证措施。会议由市房地产管理局副局长兼市房产交易中心主任赵振林主持召开，市房产交易中心副主任杨志海、谢晓睿及中心全体干部职工参加了会议。

　　会上，中心副主任杨志海、谢晓睿分别对所分管的工作进行了全面回顾和总结，充分肯定了各科室上半年工作，深入分析了当前面临的形势、机遇和工作中存在的问题，并结合当前形势对下半年各科室工作重点提出了意见建议。

　　会议指出，2014年上半年以来，由于我市城区新开工商品房项目较少、房价相比人均收入偏高、商品房限购、交易环节税收种类繁多税率较高、住房信贷政策收紧等一系列因素的综合影响，我市新建房屋初始登记，商品房、二手房转移登记业务大幅下滑。上半年共办理初始登记1430例，登记面积15.47万平方米，同比下降36.71%，53.83%；办理转移登记2584例，登记面积22.40万平方米，同比下降33.38%，42.07%。但由于金融机构风险意识不断增强，放贷多数要求用房地产抵押担保方式，廉租房、经适房分配、低保审核等部门越来越重视个人住房情况摸底调查等因素，影响房屋抵押登记、个人住房信息查询等业务明显增长。上半年共办理抵押登记2326例，抵押面积54.28万平方米，同比增长92.23%，7.63%；个人住房信息查询利用7069例，同比增长23.36%；房屋租赁登记备案1516例；商品房预（销）售合同登记备案960套，12.30万平方米；房屋预、实测绘210幢，鉴定面积129.59万平方米。

　　会议认为，2014年，中心认真贯彻落实党的群众路线教育实践活动的各项要求，把改进工作作风作为工作主线，着力解决窗口服务中“门难进、脸难看、事难办，口号响当当、服务冷冰冰、办事慢吞吞”的问题；把强化服务、优质服务和人性化服务作为工作重点，创新服务举措，推出了八项特色便民服务，简化了五项办事流程，压缩了十三项办事时限；把防范风险作为工作的基本保证，坚持用制度强化约束，完善了六项管理措施，倡导学习研究之风，提高了广大干部职工的法律素养，增强了依法办事和预防化解社会矛盾的能力，有效防范了登记风险。

　　会议强调，上半年工作虽然取得了一些成绩，但仍存在服务意识、责任意识、风险防范意识不强，历史遗留问题解决力度不够，依法行政水平不高，登记程序的形式审查存在瑕疵，房地产登记信息系统软件建设严重滞后，干部队伍和作风建设有待加强等问题。面对新形势新任务，中心干部职工要坚定信心、凝聚共识，瞄准目标、强化措施，不折不扣的完成年初确定的目标任务。

　　在会上，市房地产管理局副局长兼房产交易中心主任赵振林做了总结讲话，并就扎实开展好下半年工作提出五项具体要求。一是抓班子，带队伍。按照“集体领导，民主集中，个别酝酿，会议决议”的原则，不断提高领导班子和干部队伍制度化、规范化、科学化建设水平，努力构建风清气正、心顺劲足的和谐中心。二是改作风，抓落实。深入开展好党的群众路线教育实践活动，坚持深查问题，坚持即知即改，进一步增强贯彻群众路线、改进工作作风的自觉性，始终把人民利益放在第一位，踏踏实实转作风，尽心尽力办实事。三是强服务，夯基础。牢固树立“以人为本，服务第一”的服务理念，坚持把群众呼声作为第一信号，把群众需求作为第一选择，把群众满意作为第一标准，积极升级服务内涵，创新服务模式，拓展便民渠道，延伸服务时间，努力为办事群众提供高效、快捷、优质、方便的办证环境。四是严监督，防风险。进一步规范行政和业务管理，加强监督检查力度，跟踪问效，督促落实，始终坚持依法办事，程序规范，公开公正，廉洁守纪。五是讲学习，提素质。大力倡导学习研究之风，加强业务学习，不断提高干部职工的法律素养，增强依法办事的意识和能力，努力构建一支懂政策、精业务、高素质的专业人才队伍。 （供稿：市房产交易中心）