天水市城投公司于2004年成立。市政府授权城投公司对城市资产统一经营、城市土地统一储备、重大城建项目统一实施。近三年来,城投公司按照市委、市政府提出的要求,以市场化运作为手段,努力把城市经营好,把项目建设好,为经营城市、建设城市探索出了一条路子。目前,城投公司已完成征用和收购土地1700亩;已拍卖出让土地4宗94亩,实现收入1.055亿元。
近三年来,城投公司坚持以市场的理念策划项目,以经营的方式开发项目,以科学的手段管理项目,先后开工建设藉河城区段生态环境治理工程、天河城、伏羲城,秦州区民主路、建设路拓建改造,麦积区埠南路、渭滨北路,两区工业园路网等一批城市重点项目。其中2006年,建设项目总投资约12亿元,当年完成投资6.3亿元。
——藉河城区段生态环境治理。总投资5亿元,其中水利、景观工程1.9亿元,拆迁征地3.1亿元。一期工程自2005年10月29日开工,现已完成左右岸堤防、中隔墙、道路拓宽、污水箱涵、橡胶坝、河道疏浚、泵房等水工工程,并于2006年12月21日开始蓄水,实际工期比计划工期提前了一年。北岸景观工程现已开工建设,预计明年10月份完工。藉河北岸一期拆迁征地工作进展顺利,现已完成住户搬迁600户,占搬迁总户数的95%,完成储备土地220亩。目前,藉河城区段生态环境治理一期工程已竣工,3公里蓄水区水面已经形成。
——伏羲城保护建设。主要包括祭祀广场、古民居保护和旅游基础设施建设。已建成伏羲祭祀广场及两侧的碑亭、碑廊、东西步行街,南明路道路排水工程,景区游览步行道,游客服务中心、公厕等基础设施项目。对步行街两侧临街建筑进行了维修改造,对大小巷道历史街区古民居院落进行了修缮保护,搬迁住户150多户,建成古民居院落10个。伏羲城保护建设项目主要内容已基本完成。
——天河城开发建设。主要由天河广场、天河商贸和天河家园三部分组成。总投资4亿元,已完成投资1.94亿元。天河广场已于2006年“五一”向市民开放,并获得甘肃省工程质量最高奖——飞天金奖。天河商贸已开工3.8万㎡,完成投资4000多万元。天河家园总开发面积19万㎡,总投资2.6亿元,可提供房源2500余套,现已开工建设15万㎡,竣工8万㎡,小区道路、供热、幼儿园、超市、会所等设施同步配套建设。天河家园的开工建设是2006年市委、市政府贯彻中央和省上为民办实事、抑制房价持续上涨的重大举措。
市城投公司高度重视经营性项目的开发建设,不断增强自我“造血”功能,加大房地产开发力度,目前公司房地产开发面积已达26万㎡,对已经形成的固定资产,公司采取租赁经营的方式,为城投公司适应国家开发银行新的贷款条件打下了基础。