近年来,秦州区始终把解决低收入家庭住房困难作为政府履行公共服务、关注民生、改善民生、构建和谐秦州的重要内容来抓,全区保障性住房建设进展顺利、成效明显,有力改善了城市低收入居民的居住条件,为“率先跨越发展,建设首善之区”奠定了坚实的基础。近日,记者就保障性住房建设问题专访了市委常委、秦州区委书记张明泰。

　　记　者:  住房保障事关人民群众特别是低收入家庭的切身利益,在构建和谐社会的背景下,抓好这项工作意义重大,请您谈谈秦州区在加快保障性住房建设工作方面的想法。
　　张明泰:  秦州区委、区政府始终把加快保障性住房建设、有效解决低收入群众住房困难问题作为一项重大的民生工程,按照政府主导、社会参与,统筹规划、分步实施,突出重点、分类施策,量力而行、适度保障和公开、公平、公正的原则,统筹兼顾,系统安排,突出抓好规划设计、资金落实、政策配套和监督检查4个重要环节,加快建立健全以廉租住房租金补贴、实物配租(售)和经济适用住房销售为重点的分层次、多渠道、成系统的住房保障体系,切实改善低收入家庭住房条件,努力做到让全区广大人民群众“居者有其屋”。

　　记　者:  秦州区保障性住房建设已经取得了一定的成效,现已开工的项目也在如火如荼地进行,请您介绍一下全区保障性住房建设情况和采取的措施。
　　张明泰:  通过多方努力,我区保障性住房建设项目实施较为顺利,取得了一定成效。廉租住房项目建设方面:廉租住房建设项目共16项,总建筑面积54.61万平方米,11554套。2011年新报的8万平方米1600套和历年尾欠的12万平方米,3927套,全部整合在暖和湾锦秀苑保障性住房小区,目前正在办理土地征用、规划设计等前期手续。经济适用住房建设方面:截止目前,建设经济适用房5455套47万多平方米,其中已建成“安民家园”、“峪河兴居”经济适用房1506套13万多平方米。廉租住房保障方面:目前累计发放廉租住房租赁补贴7104户,2728万元；对已建成的安民家园200套廉租住房,通过公开摇号选房方式,全部解决符合条件的私改遗留问题中现住户的腾退和急待解决的拆迁遗留问题住户。
　　多方筹资,加大投入,全力确保住房保障资金落实。将保障性住房建设配套资金纳入财政预算,积极争取中央财政专项补助资金,并采取鼓励社会资金参与、政企共建等办法,缓解资金压力。强化措施,齐抓共管,努力促进保障性住房建设项目的实施。坚持建设项目高起点规划、高标准建设,高效率落实,建立了“政府统一领导,国投融资运作,房管销售管理,企业竞标承建,部门联动推进”的工作机制,严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同制和工程监理制,切实加强督促检查工作,积极开展督导检查、审计考核和阶段考评,确保按时按期、保质保量完成建设任务,真正把保障性住房工程建设成为阳光工程、放心工程、群众满意工程。健全机制,规范管理,不断提升保障性住房建设管理水平。结合我区实际制定了一系列规章制度。通过“三级审核、三榜公示”的受理模式对经济适用住房进行分配,规范经济适用房销售管理程序；建立了廉租房“五监管一查处”制度,确保了廉租房保障制度规范化运行；严格落实动态管理机制,建立了统计报表制度和年检制度,全力实施住房保障信息数字化管理,全区保障性住房管理工作逐步走上了规范化、制度化、科学化的轨道。

　　记　者:  今年是实施“十二五”规划的开局之年,秦州区将如何进一步加强保障性住房建设?
　　张明泰:  今年我区将进一步扩大保障性住房覆盖面,继续加大保障性住房建设力度,确保今年新建8万平方米的廉租房项目和08、09年未开工的12万平方米廉租房建设项目在6月底前全面开工,力争年底主体完工率达到80%以上；继续贯彻国务院关于房地产市场宏观调控政策,结合我区保障性住房建设目标任务,加大经济适用房及限价商品房建设力度,积极实施公租房建设,全面完成棚户区改造任务,努力增加保障性住房市场供应量,有效遏制房价过快增长势头；进一步规范保障性住房的供应对象,严格抑制保障对象投资性的购房行为；采取多渠道的方式,抓住国家的调控政策机遇,合力做好项目争取工作,把已争取到的项目落实好、实施好；加强保障性住房建设监管力度。对违反政策的相关部门或人员严肃查处；对工作中发现的突出问题,及时解决,扎实推进保障性住房工作。