清水县县长刘天波：倾全力为惠民工程加力
清水县全力推进保障性住房建设，解决中低收入家庭住房困难。日前，记者就清水县保障性住房的建设情况，采访了该县县长刘天波。
记 者：请问刘县长，清水县近年来在落实保障性住房建设政策方面取得了哪些成效？
刘天波：清水县已经逐步形成了“三房一补”住房保障体系，城市低收入家庭住房条件得到明显改善。首先是保障性住房建设稳步推进。去年省、市下达我县廉租住房项目1800套，总建筑面积9万平方米，总投资1.62亿元，我县分三个区域实施建设，并将分别于今年6月上旬、9月底和11月底竣工交付使用，总计1836户。其次，廉租住房租赁补贴及时足额发放。2007年以来，共向城镇廉租户发放住房租赁补贴资金176.87万元，累计保障家庭852户，保障人数2738人；发放低收入困难家庭住房补贴累计628.6万元，涉及3649户10989人。第三，保障性住房配售工作积极实施。我县首批鑫园廉租住房建设项目，总建筑面积9000平方米，总户数180户，总投资1200万元，于2010年5月竣工后，在全县推行廉租住房共有产权管理模式，对建成的廉租房进行出售，去年10月已全部入住。
记 者：刘县长，请您再谈谈清水县在保障性住房建设方面采取的主要措施有哪些？
刘天波：我们编制了一系列关于保障性住房的实施细则、计划、管理制度和目标任务，对项目核准、供应对象、住房标准、价格管理、上市交易、集资建房等各环节的管理作了明确规定。在县财政局、房管局分别设立了廉租房资金专户和专用帐号，保证了保障性住房资金的专款专用。并将住房保障纳入实施“民生工程”建设考核体系，与相关部门签订了目标管理责任书。县上成立了清水县保障性住房工作领导小组，先后制定了保障性住房申报审核、准入退出、分配补贴、责任追究等一系列规章制度。县委、县政府坚持“计划立项优先、资金预算优先、土地供应优先、规划定点优先、市政设施优先”的“五优先”原则，切实推动了保障性住房项目的建设。四是加强管理，强化保障。在管理上强化日常申报工作，取消固定申报日，做到随报随收，同时严格执行廉租房准入退出制度，取消了8户住房条件发生变化家庭的住房保障资格，保证了保障性住房政策的严肃性和公正性。
记 者：刘县长，请问清水县今后将如何进一步推进保障性住房建设工作？
刘天波：今后，我们将继续把城乡保障性住房建设作为最大的民生工程来抓。第一，多渠道筹措保障性住房建设资金。在积极争取中央和省、市投资的同时，将当年土地出让总收入的5%和住房公积金增值净收益全部用于廉租房建设，新出让土地实施商品房开发的项目必须配建10%的廉租房，协调金融部门加大信贷支持力度。第二，全力落实保障性住房建设用地。按照保障性住房用地年度供应量不得低于居住用地供应总量70%的要求，调整年度土地供应计划，全力落实保障性住房建设用地。三是全面加大对保障性住房建设的扶持力度。在投资、土地、财税、金融等方面，加大对保障性住房建设的扶持力度，多渠道增加保障性住房供应。第四，着力强化保障性住房建设的分配管理。严把保障性住房申请准入关口，健全和完善保障性住房建设、分配和销售环节的各项制度，确保分配公平、阳光运行。五，切实加强保障性住房建设项目实施管理。积极推行廉租房“五监管一查处”制度，实现保障性住房从启动建设到分配入住整个过程的全方位无缝隙监管。
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