“甘谷县把保障性住房建设作为一项重大的民生工程,摆在为民解忧的‘首发位置’,初步建立起了多层次的住房供应和保障体系”。日前,甘谷县委书记温利平就全县保障性住房建设工作接受了记者专访。
温利平介绍说,今年以来,甘谷开工建设保障性住房12.9万平方米,与“十一五”相比,建筑面积增长了近18倍,实现了“井喷”式发展。保障性住房建设范围已拓展到廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造等领域,“低端有保障,中端有支持”的住房保障框架日趋清晰。
“让老百姓住上放心房,是保障性住房建设的基本出发点。为了实现这一目标,我们在项目实施中始终把好布点选址、规划设计、功能配套、质量安全‘四道关口’”。在布点选址上,坚持把保障性住房建在“黄金地段”,最大限度满足群众入学、就医、出行需求,保证廉租住房廉价而不掉价;在规划设计上,主打绿色、宜居牌,使设计更具“人性化”,真正做到“占地不多环境好,面积不大功能全,造价不高质量优”;在功能配套上,水、电、暖等基础设施由政府“买单”,同时配建幼儿园、社区、物业管理等公用设施;在质量安全上,严格落实项目工程质量管理规定,加大工程质量监管力度,确保建成阳光工程、廉洁工程、优质工程。
温利平表示,甘谷把土地、资金、政策作为拉动保障性住房建设的“三驾马车”,坚持建设用地以划拨方式优先供应,在交通便利、环境优美、设施完善的县城新中心——冀城广场东南侧安排了6亩的廉租住房建设用地,在邻近冀城广场的杨场村划拨土地40亩、在规划建设的县城西区划拨土地50亩、在天定高速公路出口划拨土地30亩实施保障性住房项目;建设资金按县级配套标准优先支付,坚持做到专款专用,专户储存,分账管理;土地出让金的5%配套支持廉租房建设,新建商品房项目必须配建10%的廉租房。同时在土地供应、方案评审、优惠政策上“一路绿灯”,免收城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府基金,真正做到了“三管齐下”。
“保障性住房,不仅得建好,更重要的是要分配好”。在谈到保障房的分配时,温利平说。“在这个环节上,我们充分体现公开、公平、公正原则,由社区、民政、房管三级审核,社区、廉租办两榜公示;住房分配一律实行公开摇号,将申请审查和摇号全程置于社会监督、纪律监督、民主监督、舆论监督和法律监督之下。”
对“十二五”全县保障性住房建设,温利平很有信心地说:“我们将巧借国家加快保障性住房建设的东风,以关中—天水经济区三级城市建设为动力,充分考虑社会不同层次、不同收入家庭住房的基本需求,形成以中低价位、中小套型普通商品房为主的住房结构体系。计划划拨土地400多亩,新建保障性住房35.83万平方米,届时将有效解决农民进城、旧城改造、城区低收入家庭等各类群体的住房需求,实现居者有其所的目的,真正让社会保障的阳光普照甘谷群众。”