提问：潘总您好，首先我对您这种捐赠高尚的行为表示尊敬，我想问的问题是，最近潘总可能也听到这样一种论调，房地产绑架了中国的经济，我想问一下您对这种论调有什么样自己的看法？

　　潘石屹：这不是大家意见，就是易宪容说的，他两年前就说了。其实这个是把因和果的关系搞错了。房地产是国民经济的行业就跟人体一样，就跟腿、胳膊、手是一样的，你不能说人的腿带着人的身体走路，说把人的身体绑架了。我觉得这是不对的。

　　提问：我想问的是，是什么巨大的动力让您把SOHO中国做成今天的明星企业？

　　潘石屹：有的人做一步看一步。十年前你不可能想象到SOHO中国会在香港上市，有这样大的市值。也不可能想象到去年有接近20个亿的利润，这就是一步步的，但是有一点就是你不能犯方向性错误，这是最关键的。中国经济比较波动的时候，你要对你的财务指标各方面控制方面要稳定。最大的稳定是负债率要低，银行存款量要大，这种情况下你才能渡过风险。有很多企业发展非常好，可是最后财务状况太紧所以就会出问题了。

　　提问：我想问的问题是，您在商场上打拼这么多年，胆量是最重要的，您考虑事情的时候，您有百分之几十的把握情况下才会去做？

　　潘石屹：我一般比较保守，在我的知识和经验判断百分之百的情况下再去做。因为机会太多了，你想我们这个企业每天给我们介绍的项目，合作的机会太多了。可能在创业的时候有一个五、六成的把握就去做了，当一个公司做到这样的规模的时候，我们采取的策略就是保守的策略。

　　主持人银鹏：您是一直这么做的吗？还是做到一定的程度时候才做到百分百？

　　潘石屹：做到一定程度的时候。

　　提问：您准备让您的子女子承父业，还是让孩子上北邮来？

　　潘石屹：我的孩子们主要是他们喜欢做什么，就让他们做什么。自由的发展会让他们特别愉快。我小孩子特别喜欢踢足球，每个星期都会去。我不知道培养培养他会不会以后去踢足球。他个子特别小，每次到学校就把他分到年龄小的队伍，但踢着踢着就把他分到年龄大的队里去了，我觉得他踢足球会比较愉快。我大孩子特别喜欢做饭，每次我们出去，他只要看见餐馆就说要开面包店什么的。我不知道他们会朝什么地方发展，只要愉快就可以了。其实我们SOHO中国已经是一个社会公司，因为一上市就把它交给社会了。

　　提问：我看了宣传SOHO理念的宣传片，您也借SOHO这个理念卖了好多房子。我想知道买房的人有很多，真正接受你的理念的人有多少？

　　潘石屹：作为一个产品的制造者，不会让人人最早就理解。您设想一下，如果在没有手机的情况下，调查要不要让大家使用手机，可能好多人都觉得手机对自己没有意义。我们SOHO理念提出之后，反对的声音也很多。可是我们看到社会的变化趋势就给我们提供了一个特别大的可能性，原来没有的行业突然出现，原来有的行业因为没有跟上形势开始倒闭、破产，这样的例子太多了，所以我们作为房地产企业一定要跟上这样一个形势。我们认为SOHO强调规划、区域的融合，功能的融合，是符合未来趋势的。

　　我有一个朋友在海南赚了不少钱，结果前几年跟我说，他现在要搞高科技行业，我说你不是做房地产吗？他说房地产行业不赚钱，高科技是一个赚钱的行业。我觉得做高科技行业也挺好的，但结果他跑到深圳去，开了一个呼机台，刚聘完好多人小女孩要回答呼机的各种问题，全国都不用呼机了。所以方向的选择你一定要选正确。

　　提问：我想问一下潘总在初期选择自己的创业合作伙伴，后期招自己的助手和员工有什么要求？

　　潘石屹：作为合作伙伴最重要的是你的能力跟对方的能力要互补，这是我在十几年经商的过程中最大的体会。最怕的是你会干的事情我会干，我不会干的事情你也不会干。就是说我们的经历和背景不要特别相像，这样是很难做成事情的。有好多人在创业的过程中觉得我先跟同学创业，但其实不太好，因为你会的课程他会，你有的经验他也有，这样从能力和经验方面没有一个互补，所以你在寻找合作伙伴的时候，选择能力、经历差异比较大的。

　　我举一个例子，SOHO中国我跟我太太就是两个差异特别大的例子。一个是先到香港，到英国读中学、读大学，然后又读研究生，读完又回到美国华尔街工作，她完全是西方的一套。我是从甘肃天水农村里面，小时候以放牛为主，这样的经验完全不一样。可是我们的能力、思考方向的方法完全不一样，这样就非常互补。我们公司走到今天，与我们能力和经验的互补是有很大关系的。

　　至于对员工的要求可能每个人每个部门都不一样，但唯一不变的就是人品。

　　提问：潘老师您好，我想问一个问题就是，《货币战争》这本书您看了吗？有什么评价？

　　潘石屹：这本书有五个人大概给我送了五本，每个人都跟我谈了他的看法。但我看了几页就看不下去了，因为外国人名字太长了我记不住。我也听了一些华尔街朋友对这本书的评价。就是说经济发展的历史和社会发展的历史是一样的，有一个大的趋势，可是在发展的过程中，总有一些小报消息，各种各样的绯闻。而《货币战争》正好是一个中国人去把华尔街登过报纸的各种小道消息凑在一起。好几个真正在华尔街工作过、主流的人看完这本书后都特别气愤，说这个完全是歪曲，说市场经济和货币发展的历史不应该是这样的。我就想，通过《货币战争》，我们看任何事情一定要看到阳光的一方。当然，阴暗的一方存在不存在呢？一定是存在，可是社会能够进步，经济能够发展，阳光的一方面，进步的一方面是最主流的。如果天天觉得别人给你捣乱，给你耍阴谋，这样是非常消耗精力的，也做不成事。

　　主持人银鹏：我这里还带来一本书《我爱北京三里屯》，潘总您喜欢三里屯吗？

　　潘石屹：我挺喜欢的，这个名字很土，实际上是中国最国际化，最时尚的一个地方。中国改革开放，这个地方是使馆区，涉外的四星级、五星级饭店大部分都在这，所以我觉得三里屯是一个特别的地方，为了这个项目所以也出了一本书叫《我爱北京三里屯》。

　　主持人银鹏：这本书里面我也看过，就是很多人写了对三里屯的看法。

　　潘总今天还有一份非常珍贵的礼物，现在就以抽奖的方式送给大家。如果大家想了解潘总更多的想法，可以上焦点网看潘总的博客。

　　抽奖环节，送礼物。

　　潘石屹：（礼物）这是我非典前上西部自己拍的一张照片，是一个甘肃女孩子的照片。

　　主持人银鹏：我们今天的活动就到这里，谢谢大家的参与，也非常感谢潘总，我们再次把掌声送给潘总。