“国六条”背景下兰州三宗土地公开挂牌出让 今年最大宗地块亿元“贱卖”
本报讯 （记者李国林 实习生王璐）７月１３日，根据国有土地竞买人不足三家的实际情况，兰州市国土资源局和兰州市土地储备中心对位于西站的编号为Ｇ０４０９号地块、位于甘南路的编号为Ｇ０５２０号地块、位于五泉路西侧的编号为Ｇ０４１２号地块进行公开挂牌出让。此次土地的出让活动是在九部委“国六条”强势出台的背景下公开进行的，因此备受社会各界注目。
今年最大宗地块成功出让
当天的土地出让过程中，出让面积达１２３亩的Ｇ０４０９号地块被甘肃明珠电力房地产有限公司以１．１６亿元的价格成功竞得，据悉，这是土地部门今年推出的最大一宗地块，市场参考价格为１．０８亿元，价位极低，其出让年限为５０年。记者获悉，Ｇ０４０９号地块属旧城区改造，原为兰州石油化工机器厂用地，地块整体呈方正状；该宗地位于七里河区１４３号规划路（即郑家庄路）以南、兰石润安小区以西位置。
出让面积达０．６３６亩的Ｇ０５２０号地，最终以１９０万元的成交价被盛业房地产开发公司拿下。而Ｇ０４１２号地块由于竞买人给出的３０００万元的叫价低于该宗地３１３０万元的底价，最后以流拍告终。
地价低廉降低开发成本
甘肃明珠电力房地产有限公司副总经理任志强表示，公司将把Ｇ０４０９号地块开发成以中小户型为主的商品房住宅小区，其比例可达７０％，建成后将以低廉的价位销售给工薪阶层。
Ｇ０４０９号地块有９７．５％的面积属于熟地，同西站附近此前出让的国有土地相比，其地价水平为最低，地价亩均约９６万元。甘肃明珠电力房地产有限公司副总经理任志强高兴地说，这样就会大大降低开发商的开发成本，建成后的商品房可直接惠及中低收入的购房市民。
70%土地建设中低价位住房
兰州市国土资源局有关负责人表示，Ｇ０４０９号地块目前是兰州市今年公开供应土地面积中最大的一宗；目前兰州市的土地供应结构还是主要以普通商品住房为主，“国六条”出台后，该局将进一步加大对普通住宅用地的供应，并保持供应土地的价格较为低廉，如兰州房地产项目用地指标的７０％以上将用于建设中低价位的普通住房，优先保证中小户型和经济适用房的开发建设，使其在稳定兰州房价中发挥重要作用。
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