工业用地无偿使用将成历史 省上确定工业用地最低价格
本报兰州讯将降低国有土地价格作为招商引资的“法宝”,这一长期以来的通行做法,将在我省成为历史。今年1月,省政府出台了全省协议出让国有土地使用权最低价格标准的通知,明确规定了全省各地的工业用地最低价标准,以防止国有土地资产流失。
按照《通知》确定的土地价格标准,庆阳西峰城区、兰州市区等地价格最高。
庆阳西峰城区一级工业用地熟地为每平方米439元,相当于每平方公里29.27万元;兰州市区一级工业用地生地为每平方米433.93元,相当于每平方公里28.9万元。酒泉肃北、阿克塞地价最低,其一级工业用地熟地每平方公里只在1.6万元左右。
因地理位置等因素影响,全省各地工业用地的最低价格高低不一。以市州区一级工业用地为例,可分为5类:庆阳西峰城区、兰州市区价格最高,每平方米均在400元以上;白银市区、天水市区、陇南市武都城区、平凉市区等地价格均在300元以上;武威市区、张掖市区、酒泉市区均在200元以上;嘉峪关市区、定西市安定城区、临夏州临夏市区、甘南州合作市区均在100元以上;金昌市区价格最低,每平方米仅85.4元。
据介绍,《通知》规定协议出让土地最低价按熟地、生地两类区分:熟地的协议出让最低价包含土地取得费、开发费、新增建设用地土地有偿使用费等;生地协议出让最低价只含政府收取的土地纯收益。协议出让最低价的范围只限于只有一个工业用地申请者;如有两个以上工业用地申请者及商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,按国家规定采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。协议出让土地使用年限最高为50年。