我公司接受委托，将于近期对天水名远大酒店整体进行产权拍卖、租赁权拍卖,现将有关事项公告如下：

　　一、标的介绍

　　天水名远大酒店整体，位于秦州区泰山路北侧，酒店总建筑面积11993.21平方米，土地面积3152.68平方米。主楼13层、地下2层、裙楼4层，并有配套的停车场。酒店原建一楼为商务中心，2楼西餐厅，3楼设置19个包厢，4楼为宴会厅，5至12层为客房部，共88套客房，13楼为茶园。

　　二、本次以产权拍卖方式优先，如拍卖成交，则标的租赁权拍卖取消。公告期内，若无人参加产权竞拍，且产生两个及以上符合条件的租赁权竞买人，采用现场拍卖方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按公告价直接签约。

　　三、拍卖

　　（一）产权拍卖

　　1、整体打包拍卖，包括：土地使用权、地上构筑物及酒店配套设施；

　　2、参考价：1.3亿元人民币；

　　3、竞买保证金：3000万元人民币。

　　（二）租赁权拍卖

　　1、用途：商务酒店；

　　2、租赁期限：3年；

　　3、年租赁费用：600万元人民币（具体以租赁合同为准）；

　　4、竞买保证金：150万元人民币；

　　5、装修不能破坏标的主体结构且装修方案须提前报送出租人同意。

　　（三）拍卖时间：2023年12月21日，具体时间、地点另行通知。

　　五、报名须知

　　1、按现状拍卖或租赁；

　　2、竞买人（意向承租人）可于2023年12月11日至2023年12月20日到我公司获取报名资料,并由我公司统一组织实地踏勘。保证金到账截止时间为2023年12月20日16时；

　　3、租赁权拍卖成交后，竞买保证金自动转作部分履约保证金，其余部分需另行向出租人交纳（履约保证金420万元）；

　　4、本次拍卖不接受电话及传真报名，其他事项以本期《拍卖文件》为准。

　　六、联系方式

　　联 系 人：  马经理

　　联系电话：13909423011         0931-4818881

　　地  址：兰州市城关区张掖路保利大厦D座11楼

甘肃怡和拍卖有限公司

2023年12月1日