10月22日上午,天水市房地产产权交易管理服务中心房屋登记“业务讲堂”第二十五讲开讲。市房产交易中心财务科科长胡艳以《建立房地产市场信息系统,提高办事效率,降低登记风险》为题进行主讲。市房地产管理局副局长兼市房产交易中心主任赵振林主持讲座,市房产交易中心副主任杨志海及中心全体干部职工聆听了讲座。
讲座中,胡艳科长从建立房地产市场信息系统的重大意义、中心房地产市场信息系统的发展背景及现状两个方面进行了讲解。她认为,随着房地产市场的不断规范和发展,信息化系统已经成为房地产市场监测分析的重要信息平台和监测工具。通过以楼盘表为核心的房产交易管理模式,可以实现业务流程、业务管理和业务数据的一体化,从而达到交易登记数据与已有的物理数据、权属数据和业务数据的实时动态关联,可以极大的提高办事效率,有效降低登记风险,所以建立房地产市场信息系统的意义非常重大。
她指出,目前中心已经完成了房产电子政务阶段的建设,此建设分为5个系统:即业务管理系统、业务智能系统、信息门户系统、安全管理系统及应用集成系统,达到了交易与权属登记、房产测绘管理、测绘成果管理、档案管理及商品房网上认购和签约、商品房合同网上备案、二手房网上签约的电子化,实现了登记业务一体化、图档管理一体化、市场监管规范化及数据统计自动化。下一步中心信息化建设的主要任务是完成第二阶段个人住房信息系统建设和第三阶段历史档案数字化清理工作,达到以档案综合管理及测绘成果管理为基础服务层、业务登记与商品房及二手房网上签约为业务管理层、统计分析与信息发布为决策支持层,从而达到基础数据、业务数据、统计数据、发布数据的数据共享及系统的互连互通。