(秦州区外宣办)    圆梦新居

　　4月4日上午，天水迎来今春第一次比较大的降雨。

　　70岁的王文琴站在安民家园廉租房里，平静地看着窗外的大雨。自从2010年10月搬到这里后，她再也不用为房子漏雨而担心。以前她们一家一直在仁和里租住，三十几平方米的房子不仅窄小，碰到阴雨天，日子就更加难熬。

　　这些经历，成为王文琴提心吊胆的回忆。但现在，这样的日子一去不复返。
　　
　　4月3日下午，记者来到王文琴的廉租房里时，王文琴的女儿吴红梅正在蒸酸菜包子，不大的房间里香气扑鼻。吴红梅说，房子尽管只有50平方米，但对于一家三口人来说却够用，另外，这里环境好，买菜也方便，比以前她们租的房子，不知要好多少倍。

　　安民家园小区是秦州区2007年启动建设保障性住房项目以来的第一个保障性住房小区，解决了秦州区1197户中低收入家庭的住房困难问题。小区总用地面积68亩，总建筑面积10万平方米，总投资1.745亿元，其中经济适用住房990套9万平方米，廉租住房207套1万平方米。

　　安民家园项目保障性住房建设严格按照国家规定的套型标准组织设计，整体结构布置科学合理，建设错落有致，采光透气状况良好，楼房内水、电、天然气、暖气供应齐全，采用智能卡分户计量。小区配套设施齐全，社会服务功能用房完善，具有便利的上学、就医和购物环境，保证居民生活便利。

　　45岁的白文利结婚后一直租房住，搬了七八次家，搬家成了她最头疼的事情。2010年，她和丈夫缴了6万多元的首付，在安民家园购置了一套93平方米的经济适用房。尽管每月要还1000多元的月供，但她们心里却十分高兴。

　　“以前一直盼着住大房子，如今女儿上大学后，和丈夫两个人觉得这个房子还有点大。”如今在安民家园物业公司上班的白文利说。

　　保障房是重大民生和发展工程，事关百姓、尤其是中低收入人群的福祉。秦州区在完善城市功能及逐步实现中低收入家庭“住有所居”方面，通过盘活国有资产、拓宽投融资渠道的有力形式，积极推进保障性住房项目建设，使许多中低收入家庭圆了幸福安居梦。

　　4月3日晚，从兰州准备回汪川老家的成长第赶到天水时已是华灯初上。在西十里高速公路出口，对面的高楼灯光璀璨，十分漂亮。同行的人告诉他，这就是山水嘉园。

　　 山水嘉园保障性住房项目地处秦州区玉泉镇王家磨村，建设用地约84亩，总建筑面积17.7万平方米。住宅总面积14.9万平方米、2232套。

　　山水嘉园严格按照国家有关规定进行设计建设，廉租住房50平方米以下，经济适用住房70-90平方米，以一室一厅、两室一厅、两室两厅的中小户型为主。

　　山水嘉园小区的设计、建设充分结合地形特征，融合城市景观和小区环境，坚持高起点、高质量、高标准建设，采取水、电、气、暖分户计量的智能化管理模式，注重住宅的安全性、适用性、舒适性，使小区达到住宅人文化、现代化、生态化的标准。整个小区建成后，将有效解决秦州区城市中低收入家庭住房难问题，明显改善城市中低收入家庭居住环境，提高生活质量；同时对平抑我市不断上涨的商品房价格起到积极作用。

　　“说句实话，好得很。”57岁的缑天恩以前在王家磨一直住着两层平房，秦州区要在他家房屋所属的范围内实施项目，他被安置到山水嘉园小区，住进了两室一厅的楼房。从陈旧的平房搬进崭新的楼房，是老缑从来没有想到的。如今看着优美整洁的小区环境、宽敞明亮的房子，他打心眼里高兴。

　　住在山水嘉园小区的张全海老人，在2012年住上了属于自己的一套廉租房，今年60多岁的他，没有退休金，生活相对困难，在政府的帮助下，申请到了廉租房。老人的家里虽然摆设简单，但特别整洁，几件从旧房子搬来的简陋家具，也被老人收拾得干干净净。

　　在入住者安排上，秦州区倡导混合型住宅居住格局，引导不同阶层人群在同一小区混合居住，让所有居住者特别是低收入人群增添生活价值感、归属感和幸福感。

　　让保障房“更上一层楼”

　　一直以来，秦州区把保障性住房安居工程作为事关全区经济社会发展和社会和谐稳定的民生工程来抓。2012年省、市下达秦州区保障性住房建设任务5347套，概算总投资约14亿元。项目的实施，让秦州区更多中低收入家庭实现住有所居、居有所安的梦想。

　　秦州区在保障房选址方面，通过对低收入家庭住房需求特点的深入研究，按照保障性住房建设满足“配套完善、适宜人居”的要求，在建设过程中，最大限度地满足群众就医、入学、出行需要，大部分保障性住房建设项目都安排在地理位置相对优越、交通便利、公共设施配套的区域。在住房功能设计方面，为提升使用功能，体现以人为本的特点，设计者深入困难群众家里，了解对户型布局的意见，做到精心设计，充分利用好每一寸空间，使保障性住房户型更加多元化，保障对象选择余地更大，真正做到“面积不大功能全、造价不高品质优”。

　　在居民住房的建设中，秦州区建立起了由限价商品房、经济适用住房、廉租房、棚户区改造、公共租赁房等保障房构成的多层次住房供应和保障体系，形成市场和保障的共生局面。