真情演绎人居  品质辉应未来

——访市人大代表  麦积区政协常委　天水宏达房地产开发有限公司董事长  杨有仓

■杨平

　　在天水房产界，提起宏达房产，人们大都对其卓越的房屋质量印象深刻。多年来，宏达房产在市场的热销也一直被业界传为佳话。为什么宏达从一个名不见经传的小小工程队经过短短数年便一跃而成为我市一家颇具实力和影响的房产企业，它的崛起又经历了怎样的传奇?多年来，人们又为何对宏达房产“情有独钟”呢?带着种种好奇和疑问，日前，记者专访了天水市宏达房地产开发公司董事长杨有仓先生。
　　谈起宏达房产近年来的发展，一贯处事比较低调的杨有仓先生谦逊地说，宏达能有今天的规模和水平，首先得益于改革开放的好时代，更得益于市、区两级政府长期以来对宏达房产的大力扶持和无微不至的帮助。虽然宏达作为我市一家年上交税金达百万元的民营企业，近年来在房产开发上取得了一些成绩，开发规模越来越大，市场影响越来越深远，但它当初的发展却充满了艰辛，用杨总的话来说，宏达的成功可以说是无数人心血的凝聚，更是宏达人一步一个脚印努力开拓的结果。宏达公司成立于1992年初，当时由于我市房地产刚刚起步，房地产开发企业更是寥寥无几，当时的宏达不仅资金少，开发经验也少，所以一切都得靠自己摸索，其起步的艰辛至今让杨总感叹不已。然而，就是在这样的条件下，宏达人硬是凭着踏踏实实做事，认认真真盖房的信念和过硬的工程质量在激烈的市场竞争中脱颖而出。麦积开发区第一个工程宏达小区就这样诞生了，而宏达也有幸成为了我市第一家民营性质的房地产开发公司。虽然，鉴于当时的开发实力和资金条件，房产开发只能几亩几亩地进行，成本低、利润也低，但宏达从起步阶段就始终坚持质量第一、信誉第一的原则，其良好的房屋品质，低廉的价格使其产品一上市便被抢购一空。而人们也在住房消费过程中逐渐了解了宏达，认可了宏达。宏达房产质量保障、百姓放心的企业形象逐渐成为了人们的共识，而这些都成为了宏达驰骋市场最大的资本。
　　由于出身于建筑行业的经历使得杨有仓对于建筑质量比别人有更深刻的理解。因此，对于工程质量，他的要求近乎苛刻。由于多年养成的习惯，只要工程一开工，杨有仓几乎24小时都扑在工地上，而工程上即使是很微小的差错也逃不脱作为内行的杨总的眼睛，也正是由于杨总这样的一丝不苟的严谨作风，宏达多年来房产质量总是倍受好评并经受住了市场的考验。“搞房产，你首先要人行、懂行，广泛地吸收别人的长处，你才能站得高、看得远，也才能生产出好的产品”。为了使自己的产品更加完美，更加卓越，杨有仓总是利用一切机会，不断地在国内其他城市考察学习，努力吸收别人的精华。宏达公司从开发宏达小区、宏达新区到今天的宏达新都市，一步步走向成熟与辉煌，而宏达房产的建筑品质和内涵也不断地得到升华和超越，同时也成就了宏达在天水房产界的地位和声誉。
　　作为一名成功的房地产开发老总，杨有仓在关注建筑的同时，他更关注人们的生存状态和社会的和谐发展。他说作为一名房产商首先要关注人们的居住问题，这就要求开发商多开发让老百姓买得起、住得舒适的房子，这种房子虽然是面对大众的，但它的质量和品质又是高规格、高档次的。它必须是现代的、时尚的、符合人性化的建筑产品。它也必须是功能完善、配套齐全、环境幽雅、人居与环境和谐统一的产品，只有这样才能满足人们日益高涨的品质需求和审美需求，这些理念如今在其开发的宏达新都市中都得到了完美的体现。
　　作为一名成长于秦州大地这片热土上的本土开发商，杨有仓对天水房产的发展充满了深情并倾注了更多的关注。因此，对于目前我市房地产发展中出现的过分注重开发大户型、高档化住宅的开发倾向他深表担忧。他说，对于天水市场而言，不能超越自身的实际需要而向大城市看齐，尤其一些高档的、大户型产品既满足不了老百姓的实际需求又造成了销售困难，这是对资源的浪费，因此，他更提倡开发适合百姓居住的中小户型。其次，他对近年来市场上一些盲目开发的行为也提出了自己的看法，他说一些开发公司光占地、买地，但本身又缺乏开发实力和开发资金，有些土地挂牌拍卖后，土地三、五年都在闲置，看着都让人痛心，而由于缺乏必要的手续，这些房子即使盖成了，销售也是问题，因此，他建议政府有关部门对此现象应引起足够的重视。
　　作为一名民营企业老总，采访中，记者也深刻感受到了杨有仓先生那种无处不在的心系百姓，主动替政府分忧的博大情怀以及作为一个民营企业家所表现出的责任意识、参与意识和大局意识等优良品质。而这些品质一如其建筑那样浑厚、朴实、华而不奢，独特而不张扬，简约而又意蕴丰富，让人感到可贵、可喜的同时，更感受到了一种觉悟，一种境界。记者在想，如果在天水，这样的企业，这样的老总，如果多一些，再多一些，那么实现大多数人的住房梦，实现天水经济的真正腾飞，又何尝不能指日可待呢?