小潘壮烈抄底 SOHO中国斥资百亿寻投资项目

　　“我将竭尽全力抄底！” 9月6日，潘石屹放言再投百亿元资金入市，引发轰动。潘石屹向媒体表示，未来一年左右，SOHO中国将再斥资百亿元寻找投资项目。

　　和小潘一样，无数的人都想在楼市里抄个底。有媒体报道，美国、英国等一批资本大鳄都想进军中国楼市，连投资大师罗杰斯也想到中国楼市分一杯羹。三五亲朋聚会，也大多不谈股市，而是相互询问：房子可以抄底了吗？

　　抄底的说法，是从股市而来，指的是在最底部买了股票，从而赚得了真金白银。抄底是股民们梦寐以求的事情，现实的情况是，很多人4000点抄底被套，3000点抄底再次被套，人们总结一条股市规律：熊市不言底。

　　楼市和股市情况不同，不能完全放在一起比较。但有一条是相通的：谁也不是未来世界回来的人，谁敢断言底在哪里？这回，小潘成了未来世界的人，他的预言是：楼市调整的恢复时间不出一年半至两年。笔者以为，这是小潘所认为的楼市的底，说到底，这是一个商人对市场的期望。

　　在商言商，小潘“抄底”成败由他自己承担责任。对于我等大众而言，“抄底”的成败也要由自己负责。

　　“住人的房子不怕跌，不住人的房子才怕跌”。对于纯粹居住的购房人而言，房子的升与降其实与居住关系不大。因此，自住者买房首先应当考虑的是房子的品质、交通、物业等问题。就整个楼市来看，眼下是一个底部区域，楼市打折的房子不少，送汽车、送物业等暗折也不少，碰到合适的楼盘是可以考虑的。毕竟，中国经济还是向好的，楼市最终必然走向平稳，短期的降价不会影响其长期的财产价值，因此，对于自住型购房，楼市继续降价的风险很小。

　　应当说，现在的观望期，是楼市重新树立价值投资的好时机。房地产商需要在创新产品等下工夫，而购房人也要对楼市有理智的考虑。我们相信，在短暂的“休克疗法”之后，楼市必将有望呈现一种良性发展的趋势。