8月31日，天水市房管局召开2018年度全市物业服务企业检查工作安排会议，市房管局副局长马小文主持会议，县区房管局分管领导、县区物管办负责人、各物业服务企业经理共147人参加了会议。

　　会上宣读了《全市物业服务企业2018年度检查通知》，本次检查的范围是在我市从事物业服务活动的物业服务企业(注册成立的本市物业服务企业和在我市备案经营物业服务活动的外地物业服务企业)。年检分三个阶段：2018年8月31日至2018年9月21日为自查阶段，2018年10月7日至10月31日为现场检查阶段，2018年11月1日至11月30日为评比通报阶段。

　　会议要求，各县区房管局要认真组织开展年度检查活动，对各物业服务企业托管的每一个小区都必须进行现场打分，根据评分结果设立我市物业服务企业红黑榜，90分及90分以上的物业服务企业进入红榜，凡70分及70分以下、逃避年度检查和未如实填报有关年检材料的物业服务企业，以及擅自改变物业管理用房等物业服务区域内公共建筑用途，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，不履行物业服务合同引发业主较多投诉，物业服务合同终止而不按规定移交物业管理用房和有关资料，发生重大责任事故，造成不良影响的物业服务企业进入黑榜。各物业服务企业要高度重视年度检查，要严格对照《天水市2018年物业服务企业年度检查》考评标准，拾遗补缺，做好自查工作，不断提升物业服务水平。

　　会议强调，对进入红榜的物业服务企业将予以奖励表彰，对进入黑榜的物业服务企业要予以全市通报批评，取消示范创建和各类评优评先活动资格，禁止承接物业新项目，特别是有重大矛盾信访的要视情节建议业主大会启动退出程序，进一步规范物业企业服务行为，促进全市物业管理服务工作健康有序发展。

（天水在线编辑：吕婉红）