住宅市场屡屡被调控，利润逐步被压缩，别再观望了，大形势告诉你，该投资写字楼了！

　　商业地产崛起 写字楼投资最受欢迎

　　《2016-2017中国商业地产大宗交易市场报告》中按照资产类别来看，写字楼仍然最受欢迎。数据显示，到目前为止2017年全年总投资额中，写字楼占据一半，略高于2016年42%的占比。

　　国家产业结构升级，第三产业占比不断提升，作为第三产业主要生产经营场所的写字楼进入黄金发展时期，极具投资升值潜力。通货膨胀时代，压力巨大，企业拥有自己的写字楼，是抵御通胀与租金上涨，实现自用、投资、融资三不误的优质平台。

　　投资写字楼，除了看地段、交通、配套，还要看品质。天水写字楼产品不算少，想要性价比最高，必须品质和形象兼得，地段和交通绝佳的好产品。

　　乘势政策规划 决策天水商务布局

　　随着城市行政中心东移，助推经济与消费提升，商业东移的战略发展规划，众多的实力企业、甲级写字楼、商业中心、高端住区强势入驻秦州区，未来“秦州商圈”势必会在短期内形成极强的辐射作用，集聚效应突显，成为天水品质最高、环境最优、客流最大、配套最全的核心商圈。

　　写字楼的选址 决定企业发展

　　“位置决定价值”是不动产业开发及置业的不变法则，一个城市的远景规划在一定程度上也就决定了区域未来的价值，商用物业在位置的选择上尤为重要。对写字楼而言，位置的选择是置业考虑的重要指标。通常来说，高档写字楼对地理位置的好坏、区域配套的完善程度、公共交通的便捷程度有着很高的要求，同时商业交流的特殊性对于写字楼物业的区域集中性有较高的要求，中央商务区CBD目前在国内的发展就是一个鲜明的写照，如上海浦东的陆家嘴、北京的朝阳区、深圳的中心区等，以上的区域由于市政规划及核心的位置，使得整体写字楼的销售及租赁价格都远远高于其他的区域。

　　雄占枢纽级交通要道

　　交通路线：项目四通八达的交通路网让你肆意便捷的穿梭城市任何区位！3、17、21、22、23、88路6条公交路线可直达项目地（行政中心站）项目距离火车站只需20分钟左右，距离高铁南站，天水机场也仅需15分钟左右车程。

　　掌控城市资源走向

　　东煜大厦处于天水政务中心的核心位置，与秦州区气象一路之隔，紧临新建市政大楼、人防办等距离300米，商务消费、政务消费，周围商务气息氛围浓郁，是天水市商务精英、名媛沙龙party集会地，商业未来前景不可限量。

　　LOW-E玻璃幕墙，为企业形象加冕

　　LOW-E玻璃幕墙，局部装饰高级干挂石材，时尚简约，品质感十足，彰显企业优质形象。在保证透光性能的同时，避免光污染，减少热损失，具有优越的节能保温、防结霜、防紫外线、防潮、防静电和隔音效果。不仅将墙面变成大型观景窗，也让建筑外观更加绚丽璀璨。

　　9.9米挑空大堂

　　精装大堂从奢华装修材质到多元功能分区布局，都以迎宾会晤尊贵礼遇的高标准精心打造，彰显高端形象。

　　60-130㎡办公自由组合，极大地提高了空间利用率。灵动空间，自由组合，满足多重商务需求。

　　6部专属电梯 自如驾驭从容天地

　　东煜大厦按照甲级写字楼的标准进行电梯配置，四部商用电梯，一部消防电梯，一部观光电梯。商业部分更加扶梯，实现3分钟内到达任意区域，保障商务办公的通达性、便捷性，从细节着手提高企业办公效率。高速电梯置换出良好的工作心情和充足的工作时间，企业的产出和价值提升，为进驻企业搭建便捷高效的商务平台。

　　地下三层车库，近享品质商务

　　写字楼停车位配备的不足加上逐年增长的汽车销量所引发的写字楼停车难问题日益突出，可以预见，写字楼车位问题将成为写字楼市场竞争胜负的重要筹码之一。

　　现代都市，商务停车越来越困难。为保证东煜大厦拥有足够的停车场，大厦地下3层设置停车库，满足大厦甲级停车标准。

　　选择商务办公不论是自用还是投资，都要选最好的，最有价值的，最具升值潜空间的。对比一下，你觉得哪个好呢？