住在麦积区二马路新秀花园三号楼的一位李姓住户原是市木材公司的一位职工，在原单位集资购房后，在办房产证时建设方要求住户缴纳每平方5.5%的营业税，他向本报热线询问购买普通住宅楼有没有营业税？开发商有没有征税权？为此，本报记者采访了有关部门。
天水市地方税务局征管科有关工作人员告诉记者，房地产行业的营业税是开发商所缴纳的税金，购房者在办理房产证时需缴纳的是交易税费和契税。这个营业税和购房者没有直接关系。
随后记者又电话采访了天水市财政局税政条法科，一位姓冯工作人员告诉记者，自2001年9月20日以后，我省的个人购房契税税率从原来3.5%降到了3.0%，而个人所购买的普通商品住宅房则减半收取，这个收费率是按购房金额的总价值来折算的，同时还会按房价的万分之五收取印花税，这两项税收是委托房地产交易管理中心来收取的。
从市房地产交易管理中心记者了解到，在办理房产证时，交易中心除了代收契税和印花税外，还会按有关政策收取登记费、交易费和测绘费，工作人员解释说，登记费是按登记方所登记的量来征收，而交易费则按新建房和存量房分别对待来收取，同时普通住宅楼的测绘费收费标准是按每平方米1.36元来收取。
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