《市委书记、市长留言板》

督办专报

　　【2014】第106期【总第413期】

　　主办：天水市行政监察投诉中心          教育实践活动 第106期

　　协办：天 水 在 线                         2014年11月21日

　　【本期目录】

　　●热点关注:

　　天伦嘉园消防瘫痪多年 地下人防被私人强行隔建

　　【热点关注】

　　天伦嘉园消防瘫痪多年 地下人防被私人强行隔建

　　网民“天伦嘉园业主委员会”2014-11-18留言: 书记市长大人并市住建局、人防办、消防支队：

　　由于天伦房产公司建设的天伦嘉园在建设和交付使用中采用私下交易等不正当手段，给天伦嘉园在消防、人防、供电、公共设施、土地证办理等方面留下诸多隐患，造成小区2008年7月住户陆续入住以来，住户与开发商、与消防等部门、与业委会以及住户与住户之间的矛盾发生数次，业委会多次寻找各相关部门解决无果，11月3日，住户与业委会之间的矛盾已经出现了砸锁堵门、铁锹上阵的危险，矛盾还在迅速升级，出现群体性械斗的可能性极大。为避免小区居民群体性械斗和小区群体性上访事件的发生，现将开发商天伦房产公司遗留的诸多问题反映如下，急盼市委王锐书记、市政府杨维俊市长、市政法委赵卫东书记、市政府王钧副市长能引起重视，责成建设、消防、人防、规划、房管等部门联合调查解决，以便使小区120余户居民生命财产安全能有基本保障。

　　一、小区消防设施瘫痪多年，百余户居民命悬一线。天伦嘉园是一座18层的高层建筑，120余户居民，自2008年7月住户陆续入住起，整顿楼消防设施就无法使用，楼顶消防水箱无法贮一滴水，楼层消防栓只是一盘水管，给消防反映多次还是不了了之。这么一幢高层建筑，如此形同虚设的消防，让小区数百老老少少普通居民每天提心吊胆，火灾猛于虎，侥幸终生祸，小区全体居民请求市领导责成调查天伦嘉园竣工验收时消防是如何通过的？盼望解决这幢18层民用建筑消防多年瘫痪的问题！

　　二、地下人防工程和部分安全通道被开发商非法卖给住户个人，只开收据不开发票，偷税漏税;今年5、6月份又卖出地下人防空间，为抢占地盘发生打砸，东关派出所接警不出警。今年以来，这部分住户强行用钢筋水泥等材料将地下人防工程分割成一个个的个人车库，业委会在阻止过程中与住户多次发生冲突。特别是11月3日，为阻止开发公司在今年5、6月份又卖出的地下人防空间的住户继续在地下室封堵修建车库，发生了砸锁堵门、甚至铁锹上阵的事故。业委会当时给秦州区东关派出所数次报警，遗憾的是东关派出所以只有两个人值班，无法出警为由没有出警处理，多亏围观居民奋力劝解，才暂时避免了一场严重的械斗。但因开发商一直在出卖地下人防工事，住户因此抢占地盘而产生的矛盾还在迅速升级，出现群体性械斗的可能性极大。请求市领导责成人防、房管、建设等部门调查天伦嘉园人防工事被卖给个人之事，拆除所有违法建筑，并责成公安政法部门调查处理秦州区东关派出所接警不出警的不作为行为！

　　三、设计16层的楼违规加盖成18层，却将设计用作物业办公的用房卖给个人，小区公共服务设施无一完备。

　　1、请求查处天伦房产公司违规将设计三个单元房屋16层，私自加高两层为18层楼的违规行为和规划部门通过审批的渎职责任。

　　2、《甘肃省物业管理暂行办法》第二十二条明文规定，“住宅小区应有总建筑面积千分之三的物业办公室，但不应小于40平方米”，由于开发商天伦房产公司将小区物业用房按商品房买给个人，致使多年来物业在一间易燃聚苯板搭建的临时活动板房里工作和看守门卫，不合消防规定曾被要求立即拆除，且目前板房生锈漏雨，我们自己想建又没有合法手续，小区物业面临无场地办公，无房看守门卫的境地。天伦房产公司六年来拒不给小区业委会提供和移交小区完整的设计图纸，造成小区维修管理极大混乱，请求市领导责成建设、房管、城管等部门追回被卖的原物业办公室，并追查为变卖物业办公用房办理房产手续的责任单位和个人的责任。

　　3、天伦房产公司配备小区的备用发电机从开始那就是一堆废铁，供电局工作人员多次叮嘱该发电机不能启用，公网停电时无法发挥应急电源作用，已经几次发生停电时乘电梯人员被困事故，请求市领导责成建设部门督促开发商天伦房产公司拉走废铁不要欺骗居民，重新配备能工作的小区应急发电机。

　　【责任单位：市建设局  市人防办  市消防支队  办理答复时限：2014年12月5日之前】

　　报：市委书记、市长、市委各常委、市政府副市长、秘书长

　　送： 县区委、政府、市直部门、县区纪委监察局。