天水市麦积区花牛镇高家湾片区

棚户区改造项目公开遴选

社会资本方公告

项目编号：TBDJYSCZS2020007

　　根据《天水市人民政府关于进一步加快推进棚户区改造工作的实施意见》(天政发〔2020〕4号)文件精神，天水不动产交易市场受天水聚信城镇化建设开发有限公司委托，发布天水市麦积区花牛镇高家湾片区棚户区改造项目公开遴选社会资本方公告。欢迎有实力，符合资格条件的机构参加。

　　一、遴选内容

　　通过公开方式遴选一家有实力的社会资本方，与委托方成立联合公司，共同负责天水市麦积区花牛镇高家湾片区棚户区改造项目安置住房的建设。

　　二、遴选要求

　　1、中国境内注册且合法存续的企业，具有良好的投资实力、财务状况和运行业绩。

　　2、近三年经营活动中无不良行为记录，信用良好。

　　3、未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单; 未被列入“信用甘肃”网站失信记录名单，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等名单的。

　　4、与委托方不存在利害关系。

　　5、本项目实行资格后审，须单独申请。

　　三、申请事项

　　(一)即日起，申请人可到天水不动产交易市场了解本次遴选内容及要求，并按要求在2020年6月8日前向我市场递交下列报名材料，响应此次公开遴选。

　　1、提供统一信用代码营业执照、开户许可证、资信证明。

　　2、提供无行贿犯罪查询结果(登陆《中国裁判文书网》自行查询结果后截图后打印)。

　　3、提供企业信用报告(登陆《国家企业信用信息公示系统》查询后自行打印)。

　　4、提供以公告截止日当天在“信用中国”网站、“信用甘肃”网站查询结果。

　　5、提供项目合作方案(包括但不限于：项目前期调研资料;项目整体开发方案;项目设计方案;合作方式(含资金来源、股权结构、收益分配，权利义务等);财务分析(含成本测算，销售分析，财务测算，收益分配测算等);项目风险分析及防范措施等)。

　　6、提供2018年4月至2020年4月的财务报表。

　　7、如有授权代表，提交授权文件。

　　8、其他有利于项目合作的资料。

　　以上申请材料统一装订后形成参选文件，密封后提交，原件备查。

　　(二)申请人须在2020年6月8日16时前缴纳人民币1000万元遴选保证金。与委托方确定合作关系的后，其遴选保证金在签署《项目合作协议》时转为合同定金;未与委托方确定合作关系的，保证金本次公开遴选项目结束后5个工作日内无息原路径退回。

　　(三)申请人提交参选文件且遴选保证金确认到账后，取得申请资格。逾期未提交参选文件，或保证金未按规定时间到账的，视为放弃本次申请，保证金本次遴选结束后5个工作日内无息原路径退回。

　　四、确定合作方

　　申请人按要求提交参选材料、意向保证金及全面响应遴选要求的，我市场对其资料的完整性进行审查。通过审查的，由委托方专家合议组进行评定，并按下列规则确定合作方。

　　(一)只有一家申请人参与的，与委托方专家合议组直接进行谈判，在综合评定通过后，确定合作意向并签署《项目合作协议》。

　　(二)有两家(含)以上的申请人参与的，与委托方专家合议组分别进行谈判，结束后由专家合议组就其谈判内容和参选文件综合评定打分，分值最高的一家确定合作意向并签署《项目合作协议》。

　　五、特别说明

　　(一)申请人应于公告之日起自行到该项目现场实地踏勘，慎重决策。

　　(二)申请人应详细了解国家及省市对棚户区改造的相关法律政策，正确评估项目合作风险，准确判断政策变化、市场环境、经济调整等宏观因素，能接受有可能因项目进度迟缓或无法推进带来的法律及经济风险。

　　(二)申请人在充分了解本次公开遴选项目实际状况瑕疵及相关情况，并到有关部门咨询后，申参加本次遴选活动的，即表示能够承担项目标的合作后出现的全部风险和责任。

　　(三)公告中项目信息依据依据意愿列示，仅供参考，不构成任何承诺担保。我市场及委托方不承担任何责任。

　　(四)委托方对本次公开遴选项目拥有最终解释权。

　　六、联系方式

　　联 系 人：林先生 刘经理

　　联系电话：0938-8618855 18109420505 18418182012

　　联系地址：天水市秦州区岷山路37号国土资源大厦裙楼一层天水聚信城镇化建设开发有限公司

天水不动产交易市场

2020年6月2日