杨维俊在有关会议上强调

坚定信心 抢抓机遇 促进房地产业持续稳定健康发展

　　6月3日上午，天水市政府召开全市促进房地产业持续稳定健康发展工作会议，贯彻落实住建部和全省电视电话会议精神，安排部署我市促进房地产业持续稳定健康发展的相关工作。市委副书记、市长杨维俊强调，要充分认识当前房地产业发展面临的形势，按照国家和省上的部署要求，进一步坚定信心、抢抓机遇、强化措施，从挖掘有效投资、扩大市场需求、保障改善民生入手，促进全市房地产业持续稳定健康发展。

　　副市长王钧主持会议。市政府秘书长逯克宗出席会议。

　　会上通报了全市房地产市场运行情况，下发了《天水市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》。

　　杨维俊在讲话中强调，一要坚定信心，充分认识加快房地产业发展的潜力和前景。当前，国家的宏观政策为房地产业发展创造了十分宽松的环境，国家把房地产业健康发展放在稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险重中之重的位置来对待、来部署、来推进，房地产在全国已经出现回暖发展的积极信号，天水房地产发展有很大空间和自身独特的优势，加快房地产业发展正当其时。二要围绕“三个层面”，全面落实促进房地产业健康发展的政策措施。从国家层面看，国家部委和单位今年出台了多项促进房地产业健康发展的政策措施。从省级层面看，省政府出台《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》，围绕稳定市场预期、激发市场活力、释放有效需求，提出了4个方面25条政策措施。从市级层面看，市政府下发《关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》，提出了土地供应、棚户区改造、市场租赁、公积金贷款、金融税收、行政审批、市场监测、政府责任等8个方面30条具体措施。各县区、各相关部门要一条条学习领会，一条条贯彻落实，尽快把政策预期传导给市场和消费者，把政策措施转化成购房消费需求，转化成房地产投资增量，力促房地产业健康发展。三要突出“两个重点”，下决心打通商品房和其它住房的通道。要加快推进棚户区改造，尽快研究制定货币安置优于实物安置的政策，大力推进货币化安置，打通棚户区改造安置房与商品房之间的通道。要积极发展租赁市场，打通商品房和租赁市场的通道，消化存量商品住房。四要抓好“五项工作”，努力推动房地产市场持续稳定健康发展。要抓好土地供应管理，合理确定保障性住房建设用地和商品房开发用地规模、供应节奏，对落实棚户区改造和保障性住房年度任务所需用地应保尽保。要抓好项目审批环节，建立行政审批快速通道和“联审联批”制度，实行“一站式”服务，加快项目审批进度。要抓好企业优化重组，积极引进国内知名房地产企业，鼓励有实力的企业通过兼并、收购、重组等方式，开展规模化开发和集团化运作。要抓好房产销售交易，为房地产企业促进销售搭建好服务平台，鼓励住房需求比较集中的单位团购商品住房、职工公寓、集体宿舍等，引导房地产企业灵活调整房源结构，满足不同群体个性化购房需求。要抓好市场分析监测，抓紧建立统一的信息平台，强化监测分析，加强统计工作，全面准确的反映房地产业发展情况。五要发挥“三个渠道”，着力解决房地产开发消费方面的资金问题。要用足用好住房公积金，重点在降低贷款门槛、提高贷款额度、简化贷款程序上下功夫，力争达到办理手续简便、资金运行安全。要加大金融支持力度，积极搭建房地产企业与金融机构的对接合作平台，增加对房地产业的信贷投入。要落实税收优惠政策，促进房地产业发展。六要做到“五个到位”，强化促进房地产业健康发展的责任担当。要主体责任落实到位、主动作用发挥到位、舆论宣传引导到位、质量安全监管到位、工作作风保障到位，推动房地产业持续稳定健康发展，在全市稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险中发挥更加重要的作用。