【喜迎党的十八大·科学发展 成就辉煌】

天水在线走进秦州看项目

——山水新城保障性住房小区项目 

　（11月3日，天水在线走进秦州区，开展“喜迎党的十八大，走进秦州看项目”主题采访活动，用镜头记录和展示秦州区近年来项目建设的喜人成果，全面反映以项目建设为抓手推动秦州经济快速发展的良好局面。当日，天水在线一行先后走进贾家公馆保护维修工程、西电天水合金电工材料产业园、邓宝珊将军纪念馆、天水市六中灾后重建项目、秦州区农业大厦项目、秦州区人民医院异地迁建项目、山水新城保障性住房小区项目、秦州区村村通水泥路建设项目现场进行了实地采访。图为山水新城保障性住房小区项目施工现场。）

　　“山水新城”保障性住房建设项目位于秦州区西十里，总占地355亩，由北区和南区组成。一期占地面积181亩，建设用地134亩，容积率3.0，建筑密度24.6%，绿地率30.8%，总建筑面积30.6万平方米，住宅建筑面积25.3万平方米，3965套。经济适用房1477套13万平方米，廉租房2488套12.3万平方米；幼儿园、社区卫生服务中心、物业管理用房、商业用房等公用部分1.8万平方米；地下车库及人防建筑面积3.4万平方米，可停泊车位402辆，概算总投资8.2亿元。一期项目于2011年4月15日开工建设，目前，正在进行主体施工，计划年底全部单体完工，部分单体交付使用。

　　二期占地70亩，建设用地面积53亩，容积率3.0，建筑密度26.31%，绿地率35%。总建筑面积11.8万平方米，总投资3.2亿元。住宅建筑面积9.3万平方米，1464套，经济适用房5万平方米，592套；廉租房4.3万平方米，872套，会所、服务用房、商业用房等公用部分2.5万平方米，停泊车位208辆，商业用房主要用于解决西三村城中村改造村民的生计问题。二期项目建设已于2011年10月10日开工，目前正在进行基础施工，预计单体工程年底达到主体封顶。

　　三期占地104亩，总建筑面积40万平方米，地上总建筑面积30万平方米，住宅总面积27.5万平方米，其中经济适用房2398套21.5万平方米，廉租房1017套6万平方米，幼儿园及公共服务设施2.5万平方米；地下总建筑面积10万平方米，地下车库5.9万平方米，人防、地下室兼自行车库等建筑面积4.1万平方米。三期项目建设场地已平整，地勘已完成，正在做初步设计。

　　该项目坚持“高标准规划、高起点设计、高质量建设”的原则，实用、经济、美观的理念，建筑设计规格高，采用多层框架和高层框架剪力墙结构，抗震设防8.5度，水、电、气、暖智能卡分户计量，户型结构分布合理，建筑材料环保节能。 

　　(2010年11月30日，秦州区隆重举行“山水新城”经济适用房廉租房项目奠基仪式。）

（2012年7月18日，秦州区“山水新城”三期保障性住房项目在西十里天定高速公路出口西侧举行开工仪式。  ）