民生是最大的政治。当前，物业和城市居民生活息息相关，物业问题已经不是一个单纯的市场问题、行业问题，而是与居民高质量生活、基层高效能治理相关的民生问题。近期，清水县委社会工作部在走访城市小区调研中发现，水畔华城小区没有物业入驻，小区居民生产生活受到严重影响的情况，为解决当前小区治理中存在的问题，清水县委社会工作部注重从理顺组织体系、强化阵地建设、开展便民服务、狠抓环境整治入手，探索出一条老旧小区物业治理新路径。

　　理顺组织体系，凝聚工作合力。坚持党建引领老旧小区物业治理，着力构建上下贯通的党组织联动机制，赋予物业治理一颗“红心”。县委社会工作部负责推进物业行业党组织建设，指导成立小区党组织；县住房中心负责物业管理企业的引进、认定、管理和考核评定工作；社区党组织负责落实物业管理属地责任，推动党群服务、“红色物业”、网格治理有机融合；小区业主委员会负责了解征集小区业主意见和建议，监督物业履行合同情况等；县委社会工作部先后组织县住房中心、永清镇西关社区、小区业主委员会代表召开专题会议、座谈会议4次，深入细致探讨并研究解决物业服务管理问题，探索构建县委社会工作部牵头指导、县直行业部门主管、社区协调推动、业委会主抓共管的“四级联动”工作责任体系，进一步理顺组织体系，凝聚工作合力，形成了小区治理齐抓共管的良好局面。

　　强化阵地建设，满足群众需求。坚持一室多用、功能优化的原则，着力构建系统完备、功能互补的党群服务阵地，利用辖区单位、社团组织及居民共享的党性教育资源，建立了71个标准化“小区议事厅、有事您说话”等议事平台，为老中青各类群体参与议事搭建辨台，进一步规范“小区议事厅”议事范围、形式、规则、流程、制度等，推行小区管理考核评价工作机制，确保小事不出小区、大事不出社区，取得了凝心聚力的良好效果。

　　开展便民服务，提升服务效能。充分运用新时代文明实践站和各类党建、政务、社会等服务资源，通过宣传栏张贴、线上网格群推送、朋友圈转发、入户走访、广场宣传等方式开展政务服务事项清单政策办理宣传活动，主动向小区群众介绍便民服务中心各项政务服务事项内容，并将养老保险参保缴费、社保卡办理、纠纷调解等与大家生活密切相关的业务政策对小区居民进行宣传，让群众对“办什么事、去哪里办、需要什么资料”等问题做到家喻户晓，真正打通服务群众的“最后一米”。

　　狠抓环境整治，扮靓小区底色。深入推进老旧小区环境卫生治理，将物业企业中的保洁员、保安员等工作人员纳入环境整治队伍，整合社区工作人员、包抓小区单位人员和志愿者等资源力量，开展小区环境卫生集中整治，对小区、背街小巷垃圾、杂物、卫生死角进行打扫，对电线杆、楼道口“牛皮癣”进行深度清理，规整乱停乱放车辆。同时向小区居民进行宣传，以实际行动引导他们积极参与到整治工作当中，为老旧小区居民营造了一个干净舒心、整洁有序的居住环境，增强居民群众文明意识、环卫意识。

　　下一步，县委社会工作部将认真梳理、吸收在调研走访中发现的问题和建议，进一步理清工作思路、压实责任，不断巩固“党建引领小区治理”工作所取得的成效，并积极探索新形式、新方法，切实做好老旧小区物业管理工作，为人民群众安居乐业打造和谐美好家园。

（来源：清水县融媒体中心 转载：康翠霞）