财政部、国家税务总局12月30日对外发布公告，明确个人销售住房增值税政策，自2026年1月1日起施行。

  公告称，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

  公告明确，2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合公告规定的可按公告执行。（记者申铖）