首页 | 资讯 | 国内| 国际 | 军事 | 社会 | 娱乐 | 体育 | 女性 | 科技 | 赳客电影 | 图片公园 | 财经 | 房产 | 汽车·车库 | 教育 | 人体艺术
甘肃 | 走进天水 | 图说天水 | 人文 | 羲里墨珍 | 秦州 | 麦积 | 秦安 | 清水 | 武山 | 张川 | 图吧 | 中国之音 | IT·下载 | 博客·论坛·播客
 您所在的位置:首页>>房产>>资讯>>正文
国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%
(2011-1-26 19:51:16)  来源:中国政府网   打印本页

  温家宝主持召开国务院常务会议

  研究部署进一步做好房地产市场调控工作

  国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。

  会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施:

  (一)进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。

  (二)加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式,多渠道筹集保障性住房房源,逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理,健全准入退出机制,切实做到公开、公平、公正。有条件的地区,可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。

  (三)调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统,为依法征税提供基础。

  (四)强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。

  (五)严格住房用地供应管理。各地要增加土地有效供应,落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中,单列保障性住房用地,做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查,参加土地竞买的单位或个人,必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的,坚决纠正,严肃查处。对已供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的,及时收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。

  (六)合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

  (七)落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标或没有完成保障性安居工程目标任务的省(区、市)人民政府,要向国务院作出报告,有关部门根据规定对相关负责人进行问责。对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位,房地产相关税收征管不力,以及个人住房信息系统建设滞后等问题,也纳入约谈问责范围。

  (八)坚持和强化舆论引导。对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验,要加大宣传力度,引导居民从国情出发理性消费。对制造、散布虚假消息的,要追究有关当事人的责任。(国务院办公厅)


相 关 新 闻

·住建部发文规范二套房贷认定标准:以家庭套数为准·国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50% 
·促楼市健康发展:二套房贷首付比不得低于40%

新 闻 推 荐

全市农村工作会议召开 张景辉出席并讲话(组

·国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%
·奥巴马国情咨文四提中国 认为美国面临竞争危机
·马英九称不希望两岸兵戎相见 范丽青:诚哉善哉
·世界最大火山或爆发 恐现《2012》灾难场景(图)
·歼-20大幅提高空军排名 与俄罗斯并列第二(图)
·解放军实战演练核反击战 演习地点未公开(图)
·中国国家主席胡锦涛对美国进行国事访问纪实(图)
·中国隐形战机曝光始末:最初认为只是个壳子(组图)
·郎朗称不知道在白宫所演奏歌曲系上甘岭主题歌
·全国七个省级政协主席调整 两代省长被选为省长
·莫斯科宣布今日为哀悼日 下半旗并停止娱乐活动
最 新 图 片

景园·水岸都市 第一名盘 即将荣耀登场(组 07年装扮家居的八种情趣 小空间大文章 打造美观与实用兼具的完美小卫 网友经典装修 利用8万打造的精品豪宅(组图) 某媒介女公关的家:用4万元装修60㎡小屋(组 北京明年房价可能还要涨 普通住宅租金或将上

评论内容:

(最多300个字符)
  查看评论

 房产资讯

·国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%
·温家宝:搞好房地产调控 抑制投机投资性购房
·中国70个大中城市房价连续4个月环比上涨(图)
·浙江萧山一楼盘开盘排号引发千人冲突(组图)
·上海“汤臣一品”否认最高售价涨至30万元/㎡
·甘肃住建厅发布兰州房价与市场价格相差一倍
·中国明年拟投资1.4万亿建1000万套保障房
·甘肃天庆房地产经纪有限公司入驻天水(组图)
·央行专家称房价增速与CPI同步即达到调控目标
·人民大学报告:明年房价降20% 预计3、4月调整
·麦积区财富阳光项目奠基 2012年底竣工(组图)
·11月17日,“天麟·龙城明珠”盛大开盘(组图)
·2010年兰州楼市观察系列报道之四
·兰州再祭“加强版”房市限购令 堪称“全国最严”
·部委酝酿行政干预楼市 直接限定房价
·2010年兰州楼市观察系列报道之二
·2010年兰州楼市观察系列报道之一
·北京市严禁开发商直接收存商品房预售资金
·加息压垮最后一根稻草 炒楼资金转战股市 
·社科院报告预计房价第四季度开始降 最高降两成
·人民日报:房子须给人住 高房价是不可承受之重
·加息强化楼市调控效果 房价进一步松动可能性增加
·兰州房价9月涨幅创新高 个别楼盘均价逼近1.5万元/m2
·住建部:购房者违反限购令将无法办理房产证
·9月中国70大中城市房屋售价同比涨9.1%(全文)

甘肃天庆房地产经纪有限公司入驻天水(组图)
麦积区财富阳光项目奠基 2012年底竣工(组图)
11月17日,“天麟·龙城明珠”盛大开盘(组图)
“天麟·龙城明珠”顺利封顶 客户预约启动(图)
天麟·龙城明珠封顶暨客户预约9月19日启动(图)
摄影报道:天水“景园·水岸都市”盛大开盘(组图)
容中尓甲走进秦安景园·陇上江南住宅小区(组图)
天水景园·水岸都市A5号楼顺利封项(组图)
 文化历史
·刘华清无愧中国航母之父 憾未亲见中国航母下水
·刘华清曾披露仕途意外:从没想到过当军委副主席
·刘华清上将:中国不建航母 我死不瞑目(图)
·刘亚洲评刘华清:他没有辜负小平同志重托
·刘华清:1965年周恩来指示核潜艇工程重新上马
·刘华清:中国现代海军之父
·揭秘邓小平是怎样废除领导职务终身制的?(图)
·林彪生命中最后一个星期(图)
·邓小平对后世中国领导人的10点警告(图)
·张耀祠忆抓四人帮:江青镇定 毛远新拒交枪
·林彪“崛起”的前前后后:他险些成了逃兵
·敌视20年:尼克松如何开启中美封闭之门
·文革结束初期华国锋为何不理睬邓小平(图)
·1949:毛泽东进军解放西藏的重大决策
·胡耀邦是怎样选中温家宝的?
 博 客
·秦安县2011年春晚花絮(图)
·秦安县2011年春晚之四
·秦安县2011年春晚实录之三
·秦安县2011年春晚实录之二
·安建华:王海生艺术小品(图)
·安建华:秦安2011年春晚(一)
·踏雪入山之普华寺(组图)
·风影:留在心底的年味(图)
 播 客

·窈跳淑女(第五集)
·窈跳淑女(第四集)
·窈跳淑女(第三集)
·窈跳淑女(第二集)
·窈跳淑女(第一集)
·2010(庚寅)年甘肃公祭伏羲大典
·第三届中国旅游电视艺术周开幕
·天水在线走进秦安桃花园采风视
 娱 乐

·赵本山兔年春晚备选小品剧本曝光 再拿足球开涮
·《非诚勿扰》周倩雅曝不雅沐浴照 疑师从闫凤娇
·赵本山春晚“嫦娥”角色今公布 章子怡胜算最大
·郎朗回应在白宫所奏曲目争议:别把艺术政治化
·舒淇台湾宣传《非2》 自曝曾幻想和张学友生活
·巩俐披皮草大秀性感豪乳 现场频频抛媚眼(组图)
·春晚第二次彩排 冯巩黄宏现身破“出局”传闻
·苍井空全裸MV遭疯传 与男模在浴缸拍激情戏(图)
·兽兽三个POSE值15万 郑智化三首歌得5万(图)
·网友建议宋丹丹潘石屹任志强上春晚(图)

 社 会
·北京王府井大街现8.5米巨型灯笼 26日点亮(图)
·重庆市用自动相机监测生态 首现野生“四不像”
·吴希宁卖官路:接受25人受贿归案后揭发他人罪行
·陈光标昨募捐1.27亿钱物 再秀1500万元“钱墙”
·河北大学车祸案26日开庭 李启铭被诉交通肇事罪
·最不差钱迎亲队:百元大钞贴“百年好合”(图)
·成龙参加白宫晚宴显摆:奥巴马说他是我的粉丝
·网曝西安山木培训送礼单 部分官员承认收礼(图)
·“三点式”美女举牌卖神医 年薪千万寻买主(图)
·人大裸模苏紫紫被指身世虚构 幕后推手曝光(图)

经营许可证编号:甘B2-20050006 Copyright 2005-2006  天水在线网站  All Rights Reserved
联系电话:0938-8218028 13893879576 QQ:57530489 邮箱:tswjy@126.com