甘肃“地王”天水诞生 每亩成交价694万元

兰州晨报讯(记者刘健)记者8月19日从兰州国际商品拍卖公司获悉，受天水市有关部门的委托，该公司于18日对位于天水黄金地段的一宗4.32亩的地块进行了拍卖。该地块以每亩694.44万元的成交价格创下了我省土地拍卖的亩均最高成交价。

这块标号为2008-07的地块位于天水市秦州区民主路与青年路形成的什字西南角，与天水市政府、天水市百货大楼相邻，步行3分钟即可到达秦州区步行街，是天水市最繁华的地段之一。

据记者了解，此前我省土地拍卖的亩均最高价是去年11月兰州市对东临七里河北街G0604号地块拍卖中创下的，为593.75万元。此前天水市土地拍卖的最高亩均成交价为323.62万元。

天水拍出甘肃“地王”1万元／平米

据兰州晚报报道（记者 许晗 实习生 宋伟）8月18日，在天水举行的一场商业用地专场拍卖会上，位于天水市民主路2008－07号地块最终被天水三兴房地产开发有限公司以3000万元买走，平均每亩土地价格达到694.44万元。这块土地的成功拍卖同时也创造了我省土地出让新的历史：它不仅是天水市每亩平均价格达到“地王”的宗地，也是我省土地拍卖史上单价最高的一宗土地。

    据了解，当天拍卖会上出让地为天水市民主路2008－07宗地，位于天水市秦州区民主路与青年南路十字西南角，地块北至民主路，南至东达大厦，东至青年南路，西至市新华书店，出让面积2880平方米（约合4.32亩）。

    当天的拍卖会共吸引了三家天水市本地房地产企业参与竞拍。拍卖会开始后，当兰州国际商品拍卖公司拍卖师宣布起拍卖价为2600万元之后，三家竞买人开始轮番叫价，最终天水三兴房地产开发有限公司以每亩平均价格为694.44万元、总价3000万元获得这块土地使用权。

    拍卖会后，记者从有关部门了解到，在此次天水土地拍卖会之前，省内拍卖单价最高的一宗土地是兰州七里河区北街199号G0604号宗地，面积22.063亩，2007年11月由北京永华行投资有限公司以1.31亿元拍得，亩均价高达593.75万元；而天水市单价最高的地块为2005－1号宗地，该地块位于秦州区藉河北路市建设局东南侧，出让面积3.09亩，由天水福门房地产开发有限公司以总价1000万元获拍，每亩平均价格为323.62万元的高价。

天水拍出甘肃“地王” 694.5万元/亩

　　鑫报记者从兰州国际商品拍卖有限责任公司获悉，8月18日，天水市民主路的2008-07号地块以3000万元拍出，单亩均价达到694.5万元，成为甘肃土地拍卖史上单价成交最高的一块土地。

　　据了解，此次博得甘肃“地王”的2008-07号地块位于天水市秦州区民主路与青年南路十字的西南角，地块北至民主路，南至东达大厦，东至青年南路，西至市新华书店，面积2880平米，合4.32亩。当日，天水兰天房地产（集团）有限公司、天水宏达房地产开发有限责任公司、天水三兴房地产开发有限公司3家天水本土房地产企业参与竞拍。在激烈竞价的较量中，天水三兴房地产开发有限公司冲劲十足，最终以亩均价694.5万元、总价3000万元获得这块宝地。

　　兰州国际拍卖公司孙经理表示，此次拍卖活动刷新了甘肃土地拍卖史。“这是天水市首宗纯商业用地的拍卖，以每亩均价694.5万元成交使2008-07号地块荣登天水市‘地王’，同时也成为甘肃土地拍卖史上单价最高的一块土地。位于天水市中心商圈，后市商业潜力非凡是此地拍出高价的原因之一。”

　　相关数据显示，在甘肃“地王”天水市民主路2008-07号地块“浮出”之前，我省拍卖单价最高的一宗土地是兰州市七里河北街199号G0604号宗地，面积22.063亩，2007年11月由北京永华行投资有限公司以1.31亿元拍得，亩均价为593.75万元；而天水市单价最高的地块是2005-1号宗地，该地块位于秦州区藉河北路市建设局东南侧，出让面积3.09亩，由天水福门房地产开发有限公司以总价1000万元获拍，单亩均价为323.62万元。