我市商品房价格趋于稳定

中低价位和中小户型住宅供应短缺

　　【天水日报讯】(记者 杨栋)日前，记者从市房管局了解到，去年第四季度，全市商品房价格基本趋于稳定，市委、市政府全力贯彻国家房地产调控政策，不断调整住房供应结构，加大经济适用房建设，稳定住房价格的一系列政策措施收到明显成效，全市房地产市场更加趋于理性。

　　据了解，2006年，全市完成房地产固定资产投资9.92亿元，较上年同期增长65.6%，房地产固定资产投资总额创历史最高水平。商品房施工面积69.86万平方米，同比增长43.3%，二手房上市交易1685套，交易面积13.64万平方米，同比增长41.64%。经济适用房施工面积28.69万平方米，同比增长30.74%。全年经济适用房共完成投资2.35亿元，其中由政府组织面向城市中低收入家庭销售的经济适用房14.16万平方米；企业职工全额集资建房14.53万平方米。

　　去年第四季度，全年商品房平均销售价格为每平方米1880元，与第三季度相比基本持平；秦州、麦积两区商品房销售均价为每平方米2153元，与第三季度相比基本持平。

　　从以上数据可以看出，2006年，我市房地产市场继续保持了平稳健康快速发展的态势，房地产固定资产投资力度进一步加大；商品房和经济适用房的施工面积都有较快增长；二手房市场活跃、交易量激增；房屋租赁登记和抵押登记业务稳步增长；住宅在商品房中的比重同比增长2.7个百分点，商铺和办公楼的比重则分别下降1.9和0.8个百分点，反映出市民对住宅的需求仍在不断增大，市场里中低价位、中小户型的住宅供应仍然不足

“兰天嘉园”效果图