建设部部长汪光焘说，2005年房地产市场调控初见成效，房地产开发投资过快的增长势头得到遏制。初步预计，今年全国房地产开发投资同比增长21%，增幅比去年同期回落约7个百分点。

　　房地产开发用地总量得到控制，用地结构有所改善，经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。

　　住 房价格涨幅趋缓。据对70个大中城市统计，下半年以来，房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%左右。投机性需求基本得到遏制，上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趋缓。

　　汪光焘表示，2006年要继续贯彻落实加强 房地产调控的政策措施，以调整供应结构为重点，控制房地产投资规模，切实稳定房价。

　　同时，要调控项目立项和土地供应，及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目，控制套型结构和销售价位，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。

　　配合有关部门进一步清理住房消费中的不合理规定，整顿和规范房地产市场秩序，严格控制房地产开发企业和中介机构的市场准入，严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。

　　相关新闻

　　今年城镇人均住房将超26平方米

　　据新华社南京12月26日电 (记者杜宇)记者从26日举行的全国建设工作会议上获悉，预计2005年城镇人均住房建筑面积将超过26平方米，比2000年增加6平方米。

　　建设部部长汪光焘说，“十五”期间，全国城乡住宅竣工面积年均近13亿平方米，城乡居民住房条件有了明显改善。

　　市场机制在资源配置中的基础性作用得到加强。按新建住宅竣工面积计算，城镇住宅市场化率由2000年的38%提高到2005年的67%。